539 900 $
Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
539 900 $
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2442 Rue de la Perdriole, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 4K2
***OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER*** Vous recherchez une maison rénovée à Champfleury? Nous avons le parfait produit pour vous. Avant même d'entrer dans la propriété, vous serez charmé par son style unique Californien rafraîchit au goût du jour. Concept à aire ouverte, 3 chambres à coucher, cour arrière privée avec grande piscine creusée. Grande fenêstration qui laisse entrer la lumière naturelle dans la propriété. Maison idéal pour une jeune famille. Vous serez charmé---> BIENVENUE À SAINTE-ROSE CHAMPFLEURY!
-
Superficie du terrain:
3 955 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
26' X 40'1" Irrégulières
1981
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Stratifié
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ***
-Parce que vous êtes en plein coeur de Sainte-Rose à Laval plus précisément dans le quartier tant convoité CHAMPFLEURY!
-Avant même d'entrer dans la propriété, vous serez charmé par
son style unique Californien rafraîchit au goût du jour!
-Grande fenêstration qui laisse entrer la lumière naturelle dans la propriété.
-Concept à aire ouverte avec plafond élevé permettant un maximum de luminosité.
-Le sous-sol est totalement aménagé et comporte une très grande salle familiale, un espace de rangement, un atelier, une chambre et une salle d'eau.
-Belle cour arrière avec piscine creusée.
***Rapport QUALITÉ/PRIX exceptionnel sur le marché***
Une opportunité à ne pas manquer. Excellent produit pour les premiers acheteurs et jeunes familles. Budget intéressant pour tous, venez visiter ce dimanche entre 14h00 à 16h00 lors de la visite libre.
****Améliorations****
2022 - Plancher de bois francs au rez-de-chaussée
2022 - Peinture du revêtement extérieur
2022 - Installation de portes et fenêtres neuve-façade avant
2022 - Comptoir de quartz installé dans la cuisine
2022 - Plancher du sous-sol
2022 - Terrassement avant, aménagement paysagé et tourbe
2019 - Toile piscine de la piscine creusée
2014 - Toiture
2013 - Cloture Frost intime côté gauche (vue de façe)
Particularités du bâtiment
26' X 40'1" Irrégulières
1981
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Stucco
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Stratifié
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
47'4" X 106'8" Irrégulières
3 954,66 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 5
au sel , Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 10' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 14' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 7' irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'10" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 16' irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 9' | Couvre-sols souples | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'10" X 7'10" | Couvre-sols souples | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9' X 6' irr. | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16' X 14' irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, thermopompe de piscine et système au sel.
Chauffe-eau en location 2016 (16$/mois) devant être pris en charge par l'acheteur.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.7%
-
23.1%
-
10.4%
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21.1%
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34.7%
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59.7%
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37.1%
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3.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Mon nom est CARL PARENT-ZACCOUR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CARL PARENT-ZACCOUR INC.
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Téléc.: 450-661-3392
FRÉDÉRIC GRIMARD INC.
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- Cell.: 438-526-7693
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Bonjour, mon nom est CARL PARENT-ZACCOUR INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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