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654 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

654 000 $

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654 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

654 000 $

Prochaine visite libre

2468 Rue du Toucan, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 0A8

Secteur Chamfleury! Maison à étages construction 2010 située dans un rond-point. Les uniques propriétaires ont su entretenir cette propriété au fil des ans. Composée de 3 chambres à l'étage avec possibilité d'une 4e avec la salle familiale au dessus du garage et même une 5e au sous-sol. Une visite s'impose! Vous aurez qu'à y installer vos meubles!!

  • Superficie du terrain: 4 163 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2010
BENOIT BOISSELLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28' Irrégulières

2010

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Champfleury! Secteur de Ste-Rose tant convoité. Voici une maison à étages dans un croissant près de tous les services qui est disponible pour vous. Tranquillité et sécurité!

Construction 2010 dont les uniques propriétaires ont su très bien entretenir la maison au fil des années. Dès les premières secondes vous vous sentirez à la maison.

Le hall d'entrée fermé avec placard double est une pièce en soit. Ce dernier donne sur le salon utilisé par les propriétaires actuels en salle à manger principale. Lattes de bois foncées.

Cuisine et coin repas à aire ouverte avec l'îlot central de bonne dimension pour vous permettre de recevoir des amis ou l'utiliser comme surface de travail lors des préparations de vos recettes préférées.

En chemin pour l'étage, la salle familiale au dessus du garage pourrait très bien être transformée en 4e chambre ou bureau pour faciliter votre télé-travail.

3 chambres à coucher forment le 2e étage. La chambre à coucher principale est munie d'un "walk-in" de 11 x 3.9 pieds. Pour ce qui est des deux chambres secondaires, les placards sont de bonnes dimensions. Beaucoup de rangement dans ces deux espaces.La salle de bain est composée d'un bain podium et douche indépendante en céramique et vitrée.

La salle de lavage avec ses plafonds de 11 pieds est tout près du rez-de-chaussé. Elle est aussi la salle d'eau de cet étage.

Au sous-sol, une grande salle familiale avec un espace bureau qui pourrait facilement être transformé en 5e chambre. Une salle de bain avec douche en coin et un grand rangement qui est utilisé comme second garde-manger. Un lavabo a été ajouté par les propriétaires dans cet espace.

Un terrain gazonné et clôturé complète cette propriété.

Aucune raison de passer à côté de cette opportunité d'achat. Une maison impeccable, un secteur convoité et en plus elle est située dans un rond point. On s'y donne rendez-vous!

Appelez-moi pour un rendez-vous pour une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28' Irrégulières

2010

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37' X 87'10" Irrégulières

4 163,48 Pi2

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 8'5" Céramique Placard double
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 15'6" Bois Utilisé comme salle à manger
Coin-repas 1er niveau/RDC 11' X 12'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 13'4" Céramique
Salle familiale 2e niveau 20'5" X 11'3" Bois Peut être 4e chambre
Chambre principale 3e niveau 14'5" X 12'8" Bois Walk-in 11 x 3.9
Chambre 3e niveau 9'4" X 13'3" Bois
Chambre 3e niveau 12'6" X 10'1" Bois
Salle de bains 3e niveau 12' X 8'7" Céramique Douche indépendante 2.11x4.2
Salle de lavage Sous-sol 1 10'4" X 4'10" Céramique Plafond de 11.2p
Salle familiale Sous-sol 2 25'5" X 18'8" Plancher flottant Possibilité 5e CAC
Salle de bains Sous-sol 2 4'10" X 8'11" Céramique
Rangement Sous-sol 2 6'7" X 6'8" Céramique Installation lavabo
Rangement Sous-sol 2 5'10" X 5'7" Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur centrale et accessoires, porte de garage électrique avec 2 manettes, système irrigation terrain avant et arrière, échangeur d'air, foyer électrique au sous-sol. Le tout tel quel.

Luminaires dans le hall d'entrée, dans la salle familiale au dessus du garage et celui salle à dîner (salon). Les vendeurs remplaceront les 3 luminaires avant acte notarié. Radio sous armoire de cuisine. Tout ce qui n'est pas inclus, mais le vendeur est ouvert à vendre certains meubles. À discuter.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
2468 Rue du Toucan, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 0A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.9%
  • 21.2%
  • 10.3%
  • 17.3%
  • 41.0%
  • 64.9%
  • 21.2%
  • 0.0%
  • 13.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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