374 900 $

Appartement à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

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Appartement à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

374 900 $

Prochaine visite libre

2566 Rue de l'Ombrette, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 4P4

**Nouveau** Unique sur le marché! Spacieux condo de 1126 pc incluant la superficie du garage privé et offrant une superbe aire de vie ouverte et lumineuse, des plafonds cathédrales de plus de 14 pieds, beaucoup de rangement,foyer au salon, une salle d'eau en plus d'une salle de bain complète et laveuse-sécheuse dans un rangement indépendant. L'unité offre une entrée privée, deux balcons, une immense chambre des maîtres avec impressionnant walk-in et salle de bain attenante à la mezzanine. Idéalement situé dans le secteur de Champfleury, faut voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1984
MARYSE VAUDRY
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
SOPHIE HENRICHON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
SOPHIE THERIAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
STEPHANE FONTAINE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 126 Pi2

Privé usage exclusif , Détaché

garde-robe : 2

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À qui la chance?

Condo sur 2 étages offrant une aire de vie majestueuse avec de hauts plafonds cathédrales et fenestration abondante. Le salon et la salle à manger sont à aires ouvertes et la cuisine ouverte sur le salon. Énormément de rangement, un balcon attenant à la salle à manger et un 2e balcon à la chambre des maîtres.

Idéalement situé dans un secteur familial, sur une rue non-passante et à proximité de tous les services, axes routiers, parc, écoles, centre-communautaire, restos +++

Immeuble entretenu avec soin au fil des ans:
toiture 2019
chauffe-eau 2020
pavé-uni 2022
+++

Faites vite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 126 Pi2

Privé usage exclusif , Détaché

garde-robe : 2

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 11'2" X 7'4" irr. Plancher flottant garde robe double
Salon 2e niveau 14'5" X 13'4" irr. Plancher flottant plafonds cathédrales 14 pieds
Salle à manger 2e niveau 11'8" X 8'7" irr. Plancher flottant porte patio accès galerie
Cuisine 2e niveau 8'1" X 7'6" irr. Céramique ouverte sur salon
Salle d'eau 2e niveau 7'4" X 5'5" irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 15'5" X 13'5" irr. Parqueterie porte patio accès balcon
garde-robe walk-in 3e niveau 7'5" X 7'1" irr. Parqueterie
Salle de bains 3e niveau 9'9" X 7'3" irr. Céramique attenante à la CAC des maîtres
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores, luminaires (sauf salle à manger), laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, climatiseur mural

rideaux et tringles, rideaux d'intimité extérieurs du balcons, luminaire de la salle à manger.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
2566 Rue de l'Ombrette, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 4P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 20.1%
  • 16.0%
  • 17.0%
  • 26.6%
  • 34.0%
  • 19.9%
  • 0.0%
  • 46.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SOPHIE HENRICHON
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SOPHIE THERIAULT
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