574 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

574 900 $

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574 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

574 900 $

Prochaine visite libre

2790 Rue Arthur-Buies, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 3K9

* NOUVEAUTÉ Laval (Sainte-Rose) * Propriété très bien entretenue * À quelques minutes de la gare Sainte-Rose (7 min.) * À proximité des autoroutes 15, 640 et 440 * 2 chambres au RDC, 2 salles de bain complètes * Grande salle familiale et de grands espaces de rangement au sous-sol * Cour arrière de grande dimension pour profiter de l'été (Piscine creusée, espaces jardins, BBQ et causeries) *Secteur très en demande: à quelques pas du Vieux Sainte-Rose, de la piste cyclable, des écoles et des activités de la rivière des Mille îles ** PREMIERS ACHETEURS **FAMILLE ** PROFESSIONNELS. Cette charmante propriété vous attend. Bienvenus et bonne visite!

  • Superficie du terrain: 5 201 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1974
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
AIMEE ROBICHAUD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 24'6"

1974

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**** POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ ? ****


* NOUVEAUTÉ à Sainte-Rose (Laval), tellement bien entretenue

* Plain-pied très bien situé, parfait pour l'accessibilité aux commodités familiales

* Situé dans un secteur homogène et très en demande à Laval

* 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et une chambre au sous-sol (Plus un espace bureau); parfaites pour une vie de famille pratique ou pour un bureaux à domicile

* 2 salles de bain complètes

* Sous-sol totalement aménagé offrant une grande salle familiale, plusieurs espaces de rangement et un grand atelier

* Propriété prête à accueillir ses nouveaux propriétaires


**** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR ****


* Située dans le secteur de Sainte-Rose à Laval, reconnu pour son ambiance paisible, sa qualité de vie et sa proximité à tous les services

* À distance de marche de plusieurs parcs, écoles, garderies et services essentiels

* Proximité du Vieux Sainte-Rose; commerces et gammes variées dans ses choix de restaurants, de ses boutiques et activités culturelles

* Accès rapide aux autoroutes 15, 440 et 640, facilitant les déplacements vers Montréal ou les Laurentides

* Secteur non loin de la rivière des Mille Îles; idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air

* Quartier parfait pour les familles, les retraités ou les professionnels recherchant tranquillité et accessibilité


**** UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ****


Plain-pied dans un secteur recherché! Emplacement, confort, accessibilité. Tout y est pour profiter pleinement de votre
quotidien. Cette propriété est une opportunité à saisir dans le très recherché secteur de Sainte-Rose, Laval. Soyez les bienvenus!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 24'6"

1974

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57'9" X 90' Irrégulières

5 201,12 Pi2

Clôturé , Boisé

Plat

Panoramique

Asphalte

Allée : 3

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 8'6" irr. Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'9" X 6'3" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 10'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 7'8" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 9'3" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 9'3" irr. Céramique Attenante et Lav-sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 17'4" X 15'10" irr. Plancher flottant Foyer/Rangement:7,8x3,10
Bureau Sous-sol 1 9' X 5'7" irr. Plancher flottant Garde-robe cèdre
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 10'4" Plancher flottant Fenêtre petite
Rangement Sous-sol 1 12' X 12' Béton Salle électrique
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 5'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles à rideaux, luminaires, balayeuse centrale, deux cabinets (armes) au sous-sol. Le tout donné sans garantie légale de qualité, ni garantie de bon fonctionnement.

Téléviseur et support à téléviseur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2790 Rue Arthur-Buies, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose), H7L 3K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 16.2%
  • 10.3%
  • 26.2%
  • 34.2%
  • 69.4%
  • 10.6%
  • 1.6%
  • 18.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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