Magnifique maison à étages, située dans le charmant quartier résidentiel de Champ-Fleury à Sainte-Rose, Laval. Cette propriété offre quatre chambres, dont une située dans un sous-sol entièrement aménagé, qui comprend une spacieuse salle familiale suffisamment grande pour aménager un espace de gym. Les espaces ouverts de la maison créent une atmosphère accueillante et conviviale. Vous bénéficierez également d'une très grande cour, idéale pour profiter de moments en plein air. Le quartier calme et familial est idéalement situé à proximité de parcs et d'écoles primaires et secondaires, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.
26' X 40' Irrégulières
2002
1 895 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Espace lavage : 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Description
RDC:
La maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec garde-robe, menant à un grand salon chaleureux doté d'un foyer au gaz. L'espace salle à manger et cuisine est entièrement ouvert. La salle à manger donne accès à la cour, tandis que la cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un îlot central pratique, de nombreux rangements, des appareils électroménagers encastrés, un évier double sous-plan et des comptoirs en quartz.
Plafonds: 8'7''
Deuxième:
Bien éclairé grâce à une grande fenêtre située au premier niveau de l'escalier, l'étage comprend la chambre principale avec une fenêtre en baie et un placard, ainsi que deux autres chambres, toutes deux dotées d'un placard. Un placard supplémentaire se trouve dans le couloir. La salle de bains de cet étage dispose d'une grande baignoire encastrée et d'une douche indépendante. Un espace buanderie pratique complète cet étage.
Plafonds: 8'3''
Sous-sol:
On y trouve une grande salle familiale indépendante suffisamment spacieuse pour inclure un espace dédié à l'entraînement, ainsi qu'une troisième chambre avec une salle de douche avec lavabo.
Plafonds: 7'6''
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
La superficie habitable au rôle foncier est de 1895,5 pi² et la superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 1712 pi² excluant le garage.
26' X 40' Irrégulières
2002
1 895 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Espace lavage : 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
42' X 102'
4 305 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 6'6" irr. | Céramique | Garde-robe porte miroir |
Salon | Rez-de-jardin | 14'2" X 21' irr. | Bois | Foyer au gaz-Fenêtre baie |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 13'1" | Bois | Accès à la cour |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'8" | Céramique | Îlot-Comptoir en quartz |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 6'2" | Céramique | Toilette avec lavabo |
Chambre principale | 2e niveau | 14'8" X 15'5" irr. | Parqueterie | Walk-in-Fenêtre baie |
Chambre | 2e niveau | 11'11" X 13'2" | Parqueterie | Garde-robe |
Chambre | 2e niveau | 10'9" X 12'10" | Parqueterie | Garde-robe |
Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 11'1" irr. | Céramique | Bain et douche séparés |
Espace lavage | 2e niveau | 6'2" X 5' irr. | Céramique | Laveuse - Sécheuse |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'7" X 12'6" | Couvre-sols souples | Accès salle mécanique |
Chambre | Sous-sol 1 | 13'10" X 9'9" irr. | Bois | Garde-robe walk-in cèdre |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 6'2" | Céramique | Douche (pas de toilette) |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Tous Stores, tous rideaux , lave vaisselle, hotte, tous les luminaires, le système d'alarme ( non relié), une manette ouvre garage, cellier, cabanon, balayeuse centrale et ses accessoires.
Laveuse - sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, petit frigo et congélateur du garage, armoire blanche dans le garage, support et télévision dans chambre principale, 3 cubes en bois a l'étage, tablette IKEA dans la 2 ième chambre, meuble cinéma maison au sous-sol, étagère murale dans toilette du sous-sol, tablette en bois brune dans garage.
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
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