799 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

799 000 $

Chargement du détail de la fiche...

799 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

799 000 $

Prochaine visite libre

6176 Rue des Bécasseaux, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 5Y5

Magnifique maison à étages, située dans le charmant quartier résidentiel de Champ-Fleury à Sainte-Rose, Laval. Cette propriété offre quatre chambres, dont une située dans un sous-sol entièrement aménagé, qui comprend une spacieuse salle familiale suffisamment grande pour aménager un espace de gym. Les espaces ouverts de la maison créent une atmosphère accueillante et conviviale. Vous bénéficierez également d'une très grande cour, idéale pour profiter de moments en plein air. Le quartier calme et familial est idéalement situé à proximité de parcs et d'écoles primaires et secondaires, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.

  • Superficie du terrain: 4 305 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2002
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 40' Irrégulières

2002

1 895 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Espace lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description

RDC:
La maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec garde-robe, menant à un grand salon chaleureux doté d'un foyer au gaz. L'espace salle à manger et cuisine est entièrement ouvert. La salle à manger donne accès à la cour, tandis que la cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un îlot central pratique, de nombreux rangements, des appareils électroménagers encastrés, un évier double sous-plan et des comptoirs en quartz.
Plafonds: 8'7''

Deuxième:
Bien éclairé grâce à une grande fenêtre située au premier niveau de l'escalier, l'étage comprend la chambre principale avec une fenêtre en baie et un placard, ainsi que deux autres chambres, toutes deux dotées d'un placard. Un placard supplémentaire se trouve dans le couloir. La salle de bains de cet étage dispose d'une grande baignoire encastrée et d'une douche indépendante. Un espace buanderie pratique complète cet étage.
Plafonds: 8'3''

Sous-sol:
On y trouve une grande salle familiale indépendante suffisamment spacieuse pour inclure un espace dédié à l'entraînement, ainsi qu'une troisième chambre avec une salle de douche avec lavabo.
Plafonds: 7'6''

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

La superficie habitable au rôle foncier est de 1895,5 pi² et la superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 1712 pi² excluant le garage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 40' Irrégulières

2002

1 895 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Espace lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42' X 102'

4 305 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 6'6" irr. Céramique Garde-robe porte miroir
Salon Rez-de-jardin 14'2" X 21' irr. Bois Foyer au gaz-Fenêtre baie
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 13'1" Bois Accès à la cour
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 11'8" Céramique Îlot-Comptoir en quartz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 6'2" Céramique Toilette avec lavabo
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 15'5" irr. Parqueterie Walk-in-Fenêtre baie
Chambre 2e niveau 11'11" X 13'2" Parqueterie Garde-robe
Chambre 2e niveau 10'9" X 12'10" Parqueterie Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 11'1" irr. Céramique Bain et douche séparés
Espace lavage 2e niveau 6'2" X 5' irr. Céramique Laveuse - Sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 12'6" Couvre-sols souples Accès salle mécanique
Chambre Sous-sol 1 13'10" X 9'9" irr. Bois Garde-robe walk-in cèdre
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 6'2" Céramique Douche (pas de toilette)
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous Stores, tous rideaux , lave vaisselle, hotte, tous les luminaires, le système d'alarme ( non relié), une manette ouvre garage, cellier, cabanon, balayeuse centrale et ses accessoires.

Laveuse - sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, petit frigo et congélateur du garage, armoire blanche dans le garage, support et télévision dans chambre principale, 3 cubes en bois a l'étage, tablette IKEA dans la 2 ième chambre, meuble cinéma maison au sous-sol, étagère murale dans toilette du sous-sol, tablette en bois brune dans garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
×

Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?