425 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
425 000 $
425 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
425 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
6412 Rue des Cygnes, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 3Z4
Charmante maison jumelée située à Saint-Rose, Laval. Idéale pour un premier achat et parfaite pour un jeune couple ou une petite famille. Cette propriété bien entretenue offre 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, de nombreux espaces de rangement et une cour intime bordée de haies, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Terrain de belle dimension et environnement relaxant. Elle est située dans un quartier paisible, près des écoles, parcs, garderies et services. Accès facile aux axes routiers. Une belle occasion d'établir votre premier chez-soi dans un secteur recherché !
-
Superficie du terrain:
3 780 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
1984
Béton coulé
Aluminium , Brique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
****POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ ****
-Charmante maison jumelée bien entretenue, située dans le secteur recherché de Sainte-Rose à Laval.
-2 chambres de bonnes dimensions, idéales pour un couple, une petite famille ou une personne seule.
-1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
-Cuisine fonctionnelle avec bon espace de travail, ouverte sur la salle à manger pour plus de convivialité.
-Salon lumineux avec belle fenestration, parfait pour se détendre en famille.
-Sous-sol aménagé avec rangement selon vos besoins.
-Cour arrière intime, bien aménagée avec haies de cèdres, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
-Stationnement pour plusieurs voitures, un atout appréciable.
Idéal pour un premier achat : une maison accessible, sans compromis sur le confort.
****PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR****
-Située à Sainte-Rose, un quartier paisible et familial de Laval, reconnu pour son charme, ses parcs et ses écoles.
-Proximité des services : épiceries, transport en commun, écoles, garderies et plus encore.
-Accès rapide aux autoroutes 15, 440 et 640, facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Nord.
-Environnement agréable et sécuritaire, parfait pour établir votre chez-soi.
***UNE OCCASION À SAISIR***
Cette propriété est une belle opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie paisible, bien situé et accessible. Avec ses deux chambres, ses espaces lumineux et sa cour intime, elle saura vous charmer dès la première visite.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Particularités du bâtiment
1984
Béton coulé
Aluminium , Brique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
32'6" X 116'6"
3 780,29 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé
Plat
Sur la ville
Pavé
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 14'4" irr. | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 7'3" irr. | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'2" X 7'1" irr. | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12'5" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'4" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'5" X 20'3" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'12" X 4'10" | Céramique |
Caractéristiques
Foyer
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, les rideaux, le cabanon, l'aspirateur central et ses accessoires, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, la cuisinière, la laveuse, la sécheuse et le climatiseur de fenêtre. Les inclusions sont données sans garantie légale de bon fonctionnement.
Les effets personnels du Vendeur
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.1%
-
20.2%
-
10.8%
-
20.8%
-
36.0%
-
61.1%
-
19.0%
-
0.0%
-
19.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est GABRIEL LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIEL LAFLAMME
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Téléc.: 450-661-3392
Visiter mon site web
LIONEL CHIKH
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Cell.: 514-980-3022
- Téléc.: 450-661-3392
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est GABRIEL LAFLAMME et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est LIONEL CHIKH et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
