Située dans le très prisé quartier de Champfleury à Sainte-Rose, Laval. Idéale pour une famille recherchant sécurité, tranquillité et un environnement des plus accueillant. Aire ouverte au rez-de-chaussée:ESPACE et LUMINOSITÉ sont au rendez-vous, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 garage et beaucoup d'espace de rangement. Idéalement situé dans un quartier calme, résidentiel et proche de tous services. **FAMILLES ** PROFESSIONNELS bienvenus à tous et surtout ne manquez pas cette opportunité.
40'2" X 28'3"
1980
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
OFFREZ-VOUS LA QUALITÉ DE VIE DE CHAMPFLEURY.Le meilleur des deux mondes! Les activités d'extérieur, les plaisirs urbains: tout sous un même toit!. Près de tous les services et loisirs. Vous en serez charmé!
**** POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ ? ****
* Grande propriété à paliers multiples avec GARAGE, de très grands rangements et une COUR INTIME
* Cabanon qui offre plus espace que nécessaire
* 4 chambres (dont 3 situées au même étage), 2 salles de bain complètes
* Luminosité très abondante, plafonds cathédrale
* Plusieurs rénovations effectuées
*** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR ****
* Organisation de plusieurs événements durant l'année dans ce secteur
* Rue paisible (en croissant avec un sentier aménagé pour un l'accès direct au Parc Champfleury)
* Idéale puisqu'à distance de marche de plusieurs parcs, écoles et garderies (* Desservie par la réputée école primaire: de l'envolée et aussi le cpe harmonie soleil)
* La communauté du voisinage et l'association des résidents de champfleury qui font la différence
* Proximité des boutiques et restaurants du Vieux Sainte-Rose, du train de banlieue, de la piste cyclable, des loisirs et activités d'intérieur et extérieures
* Accès facile aux divers axes routiers: Aut. 15, 440 et 640
* Propriété sise dans un secteur de choix si vous cherchez une localisation bonheur!
Emplacement! Espace! Proximité! Tout y est pour maximiser votre qualité de vie et faciliter votre quotidien . Cette propriété possède de grands avantages. À quelques minutes des autoroutes et de toutes les commodités, afin de profiter facilement de tous les services nécessaires en nos quotidiens. Secteur de choix: géographiquement parfaitement situé.
40'2" X 28'3"
1980
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
60' X 100'
5 999,8 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 4'4" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 10'4" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'5" | Bois | Accès direct au balcon |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 8'9" irr. | Céramique | Îlot |
Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 11'8" | Bois | SDB attenante |
Chambre | 2e niveau | 8'9" X 8'7" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'1" X 8'8" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 6'4" | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 7'11" irr. | Bois | Où bureau |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 6'2" | Céramique | Douche cachée derrière la port |
Rangement | Sous-sol 1 | 22' X 8' irr. | Béton | Espace bas |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 10' | Plancher flottant | Garde-robe/Pas de fenêtre |
Salle d'entraînement | Sous-sol 1 | 17'4" X 11' irr. | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Les toiles de fenêtres (sauf celle de la chambre principale), luminaires, tringles, balayeuse centrale et ses accessoires, armoires PAX dans les garde-robes des chambres. Les inclusions sont données sans garantie de qualité ni de fonctionnement.
Lave-vaisselle, pôles et rideaux de la CAC principale, toutes les tablettes, racks. Certains items diffèrent de ceux des photos (Ventilateurs remplacés par des plafonniers, tablettes enlevées, les racks enlevés, les barrières pour bébé enlevées, jeux d'extérieur enlevés... ).
Mon nom est GABRIEL LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
Bonjour, mon nom est GABRIEL LAFLAMME et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est AIMEE ROBICHAUD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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