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Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

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Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

Vendu

Prochaine visite libre

6490 Rue des Perdrix, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 4E7

Située dans le très prisé quartier de Champfleury à Sainte-Rose, Laval. Idéale pour une famille recherchant sécurité, tranquillité et un environnement des plus accueillant. Aire ouverte au rez-de-chaussée:ESPACE et LUMINOSITÉ sont au rendez-vous, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 garage et beaucoup d'espace de rangement. Idéalement situé dans un quartier calme, résidentiel et proche de tous services. **FAMILLES ** PROFESSIONNELS bienvenus à tous et surtout ne manquez pas cette opportunité.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1980
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
AIMEE ROBICHAUD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 28'3"

1980

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

OFFREZ-VOUS LA QUALITÉ DE VIE DE CHAMPFLEURY.Le meilleur des deux mondes! Les activités d'extérieur, les plaisirs urbains: tout sous un même toit!. Près de tous les services et loisirs. Vous en serez charmé!


**** POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ ? ****


* Grande propriété à paliers multiples avec GARAGE, de très grands rangements et une COUR INTIME

* Cabanon qui offre plus espace que nécessaire

* 4 chambres (dont 3 situées au même étage), 2 salles de bain complètes

* Luminosité très abondante, plafonds cathédrale

* Plusieurs rénovations effectuées



*** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR ****

* Organisation de plusieurs événements durant l'année dans ce secteur

* Rue paisible (en croissant avec un sentier aménagé pour un l'accès direct au Parc Champfleury)

* Idéale puisqu'à distance de marche de plusieurs parcs, écoles et garderies (* Desservie par la réputée école primaire: de l'envolée et aussi le cpe harmonie soleil)

* La communauté du voisinage et l'association des résidents de champfleury qui font la différence

* Proximité des boutiques et restaurants du Vieux Sainte-Rose, du train de banlieue, de la piste cyclable, des loisirs et activités d'intérieur et extérieures

* Accès facile aux divers axes routiers: Aut. 15, 440 et 640

* Propriété sise dans un secteur de choix si vous cherchez une localisation bonheur!


Emplacement! Espace! Proximité! Tout y est pour maximiser votre qualité de vie et faciliter votre quotidien . Cette propriété possède de grands avantages. À quelques minutes des autoroutes et de toutes les commodités, afin de profiter facilement de tous les services nécessaires en nos quotidiens. Secteur de choix: géographiquement parfaitement situé.







Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 28'3"

1980

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

5 999,8 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 4'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 10'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 9'5" Bois Accès direct au balcon
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 8'9" irr. Céramique Îlot
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 11'8" Bois SDB attenante
Chambre 2e niveau 8'9" X 8'7" Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 8'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 6'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 7'11" irr. Bois Où bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 6'2" Céramique Douche cachée derrière la port
Rangement Sous-sol 1 22' X 8' irr. Béton Espace bas
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 10' Plancher flottant Garde-robe/Pas de fenêtre
Salle d'entraînement Sous-sol 1 17'4" X 11' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les toiles de fenêtres (sauf celle de la chambre principale), luminaires, tringles, balayeuse centrale et ses accessoires, armoires PAX dans les garde-robes des chambres. Les inclusions sont données sans garantie de qualité ni de fonctionnement.

Lave-vaisselle, pôles et rideaux de la CAC principale, toutes les tablettes, racks. Certains items diffèrent de ceux des photos (Ventilateurs remplacés par des plafonniers, tablettes enlevées, les racks enlevés, les barrières pour bébé enlevées, jeux d'extérieur enlevés... ).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
6490 Rue des Perdrix, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 4E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 20.2%
  • 10.8%
  • 20.8%
  • 36.0%
  • 61.1%
  • 19.0%
  • 0.0%
  • 19.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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