699 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

699 900 $

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Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

699 900 $

Prochaine visite libre

6490 Rue des Perdrix, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 4E7

Située dans le très prisé quartier de Champfleury à Sainte-Rose, Laval. Idéale pour une famille recherchant sécurité, tranquillité et un environnement des plus accueillant. Aire ouverte au rez-de-chaussée:ESPACE et LUMINOSITÉ sont au rendez-vous, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 garage et beaucoup d'espace de rangement. Idéalement situé dans un quartier calme, résidentiel et proche de tous services. **FAMILLES ** PROFESSIONNELS bienvenus à tous et surtout ne manquez pas cette opportunité.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1980
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
AIMEE ROBICHAUD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 28'3"

1980

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

OFFREZ-VOUS LA QUALITÉ DE VIE DE CHAMPFLEURY.Le meilleur des deux mondes! Les activités d'extérieur, les plaisirs urbains: tout sous un même toit!. Près de tous les services et loisirs. Vous en serez charmé!


**** POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ ? ****


* Grande propriété à paliers multiples avec GARAGE, de très grands rangements et une COUR INTIME

* Cabanon qui offre plus espace que nécessaire

* 4 chambres (dont 3 situées au même étage), 2 salles de bain complètes

* Luminosité très abondante, plafonds cathédrale

* Plusieurs rénovations effectuées



*** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR ****

* Organisation de plusieurs événements durant l'année dans ce secteur

* Rue paisible (en croissant avec un sentier aménagé pour un l'accès direct au Parc Champfleury)

* Idéale puisqu'à distance de marche de plusieurs parcs, écoles et garderies (* Desservie par la réputée école primaire: de l'envolée et aussi le cpe harmonie soleil)

* La communauté du voisinage et l'association des résidents de champfleury qui font la différence

* Proximité des boutiques et restaurants du Vieux Sainte-Rose, du train de banlieue, de la piste cyclable, des loisirs et activités d'intérieur et extérieures

* Accès facile aux divers axes routiers: Aut. 15, 440 et 640

* Propriété sise dans un secteur de choix si vous cherchez une localisation bonheur!


Emplacement! Espace! Proximité! Tout y est pour maximiser votre qualité de vie et faciliter votre quotidien . Cette propriété possède de grands avantages. À quelques minutes des autoroutes et de toutes les commodités, afin de profiter facilement de tous les services nécessaires en nos quotidiens. Secteur de choix: géographiquement parfaitement situé.







Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 28'3"

1980

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

5 999,8 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 4'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 10'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 9'5" Bois Accès direct au balcon
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 8'9" irr. Céramique Îlot
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 11'8" Bois SDB attenante
Chambre 2e niveau 8'9" X 8'7" Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 8'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 6'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 7'11" irr. Bois Où bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 6'2" Céramique Douche cachée derrière la port
Rangement Sous-sol 1 22' X 8' irr. Béton Espace bas
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 10' Plancher flottant Garde-robe/Pas de fenêtre
Salle d'entraînement Sous-sol 1 17'4" X 11' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les toiles de fenêtres (sauf celle de la chambre principale), luminaires, tringles, balayeuse centrale et ses accessoires, armoires PAX dans les garde-robes des chambres, ventilateur. Les inclusions sont données sans garantie de qualité ni de fonctionnement.

Lave-vaisselle, rideaux de la CAC principale, tablettes en pierre de la salle de bain du haut, étau de l'établi, bac à sable et module de jeux extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
6490 Rue des Perdrix, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 4E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 18.9%
  • 7.5%
  • 27.2%
  • 35.6%
  • 68.0%
  • 31.7%
  • 0.0%
  • 0.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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