949 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
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6530 Rue du Chardonneret, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 3X5
Bienvenue au 6530 rue du Chardonneret! Propriété spacieuse et entretenue avec soin, offrant 5 chambres, 2 salles familiales, 2 salles de bains, salle d'eau avec buanderie, bureau, rangement en cèdre et cuisine équipée. Le tout s'ouvre sur un magnifique terrain de plus de 12 000 pi², superbement aménagé avec coin feu, piscine creusée chauffée au sel et espace pour relaxer en toute intimité. Un bijou rare, prêt à accueillir votre famille!
-
Superficie du terrain:
12 446 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
47'5" X 37'5" Irrégulières
1977
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 6530 rue du Chardonneret
Cette propriété spacieuse et entretenue avec soin saura vous séduire par sa luminosité, sa polyvalence et son confort. Un véritable clé en main dans un secteur recherché!
Rez-de-chaussée
*Hall d'entrée spacieux avec grande garde-robe.
*Salle à manger lumineuse.
*Aire ouverte incluant le salon et la cuisine (la salle à manger et le salon peuvent être interchangés selon vos besoins).
*Cuisine fonctionnelle avec plaque de cuisson au gaz, four électrique encastré, micro-ondes à convection, lave-vaisselle et beaucoup de rangement.
*Salle d'eau et buanderie entièrement rénovées avec goût, offrant plusieurs solutions de rangement pratiques.
Rez-de-jardin
*Salle familiale chaleureuse avec foyer conforme à la nouvelle réglementation de Laval.
À l'étage
*Spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante avec douche.
*Trois autres chambres de bonnes dimensions.
*Deuxième salle de bains avec bain-douche.
Sous-sol
*Salle familiale actuellement aménagée en salle d'entraînement.
*Chambre bien éclairée et de bonne dimension.
*Espace bureau.
*Rangement en cèdre.
*Salle mécanique et vaste espace de rangement.
Extérieur
*Superbe terrain paysager de plus de 12 000 pi², aménagé avec soin.
*Coin feu invitant pour les soirées en plein air.
*Piscine creusée chauffée au sel, idéale pour profiter de l'été en toute tranquillité.
Une visite vous convaincra -- venez découvrir votre futur chez-vous!
Particularités du bâtiment
47'5" X 37'5" Irrégulières
1977
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
31'6" X 146'1" Irrégulières
12 445,99 Pi2
Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 12'3" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'11" X 11'10" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 18'10" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'5" X 6'11" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'9" X 12' irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'7" X 7'8" | Céramique | Attenante à la CCP |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 12'1" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 12'4" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 9'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 7'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 20' X 16'1" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'1" X 7'9" | Plancher flottant | |
| GYM | Sous-sol 1 | 11'8" X 18'7" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 7'11" X 5'1" | Bois | Garde-robe en cèdre |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 18'5" X 10'7" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, cuisinière au gaz (la hotte reste déployée), four encastré, micro-onde à convection, lave-vaisselle, réfrigérateur, robot de la piscine et accessoires, thermopompe de la piscine, aspirateur central et accessoires, 2 armoires PAX dans la chambre des maîtres.
Plants de camerise et caméras de surveillance.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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10.8%
-
18.9%
-
7.5%
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27.2%
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35.6%
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68.0%
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31.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est NADINE PREVOST, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NADINE PREVOST
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Cell.: 514-668-0813
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