Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 juin 2025 de 14H00 à 16H00

949 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

949 000 $

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949 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

949 000 $

Prochaine visite libre

2025-06-08

14:00 - 16:00

6530 Rue du Chardonneret, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 3X5

Bienvenue au 6530 rue du Chardonneret! Propriété spacieuse et entretenue avec soin, offrant 5 chambres, 2 salles familiales, 2 salles de bains, salle d'eau avec buanderie, bureau, rangement en cèdre et cuisine équipée. Le tout s'ouvre sur un magnifique terrain de plus de 12 000 pi², superbement aménagé avec coin feu, piscine creusée chauffée au sel et espace pour relaxer en toute intimité. Un bijou rare, prêt à accueillir votre famille!

  • Superficie du terrain: 12 446 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1977
NADINE PREVOST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'5" X 37'5" Irrégulières

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 6530 rue du Chardonneret

Cette propriété spacieuse et entretenue avec soin saura vous séduire par sa luminosité, sa polyvalence et son confort. Un véritable clé en main dans un secteur recherché!

Rez-de-chaussée
*Hall d'entrée spacieux avec grande garde-robe.
*Salle à manger lumineuse.
*Aire ouverte incluant le salon et la cuisine (la salle à manger et le salon peuvent être interchangés selon vos besoins).
*Cuisine fonctionnelle avec plaque de cuisson au gaz, four électrique encastré, micro-ondes à convection, lave-vaisselle et beaucoup de rangement.
*Salle d'eau et buanderie entièrement rénovées avec goût, offrant plusieurs solutions de rangement pratiques.

Rez-de-jardin
*Salle familiale chaleureuse avec foyer conforme à la nouvelle réglementation de Laval.

À l'étage
*Spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante avec douche.
*Trois autres chambres de bonnes dimensions.
*Deuxième salle de bains avec bain-douche.

Sous-sol
*Salle familiale actuellement aménagée en salle d'entraînement.
*Chambre bien éclairée et de bonne dimension.
*Espace bureau.
*Rangement en cèdre.
*Salle mécanique et vaste espace de rangement.

Extérieur
*Superbe terrain paysager de plus de 12 000 pi², aménagé avec soin.
*Coin feu invitant pour les soirées en plein air.
*Piscine creusée chauffée au sel, idéale pour profiter de l'été en toute tranquillité.

Une visite vous convaincra -- venez découvrir votre futur chez-vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'5" X 37'5" Irrégulières

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 146'1" Irrégulières

12 445,99 Pi2

Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 12'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'11" X 11'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 11'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 18'10" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'5" X 6'11" Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 14'9" X 12' irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 5'7" X 7'8" Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 10'10" X 12'1" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'4" X 12'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'4" X 9'6" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 7'9" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 20' X 16'1" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 11'3" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'1" X 7'9" Plancher flottant
GYM Sous-sol 1 11'8" X 18'7" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 7'11" X 5'1" Bois Garde-robe en cèdre
Salle mécanique Sous-sol 1 18'5" X 10'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles et rideaux, cuisinière au gaz (la hotte reste déployée), four encastré, micro-onde à convection, lave-vaisselle, réfrigérateur, robot de la piscine et accessoires, thermopompe de la piscine, aspirateur central et accessoires, 2 armoires PAX dans la chambre des maîtres.

Plants de camerise et caméras de surveillance.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
NADINE PREVOST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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