** LA MAISON **
Charmante maison de plain-pied, située dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Rose. Occupée par les mêmes propriétaires depuis 1998, cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans.

Construite en 1990, elle offre un grand espace de vie à aire ouverte avec plafonds cathédrales qui permet de diffuser la luminosité, trois chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée et une au sous-sol, parfaites pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'invités. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, idéale pour les loisirs, le divertissement ou un espace de jeux pour les enfants.

À l'extérieur, profitez d'un grand terrain aménagé avec soin. La cour arrière clôturée comprend une terrasse accueillante, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. De plus vous y trouverez un coin jardin, des arbres matures tel qu'un noyer, un érable, un lilas et une haie de cèdres a été ajouté en 2023 pour rendre le tout plus intime. Un garage attaché complète le tout, offrant commodité et rangement supplémentaire.

Située à une dizaine de minutes de marche de la gare de Sainte-Rose, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles, parcs, services, commerces et grands axes routiers. Une belle opportunité dans un quartier paisible, familial et recherché !

** L'EMPLACEMENT **

* Quartier familiale calme et paisible
* À 8-10 minute de la gare de Sainte-Rose
* 3 autobus qui mènent au métro
* Proximité du parc des Mille-Îles, la piste cyclable la ligne verte et du village du Vieux Sainte-Rose
* Proximité de nombreux marchés de fermier de la région
* Accès rapide aux principales axes routiers (autoroute 15, 19, 440, 640)

** AMÉLIORATIONS **

* Nouveau réservoir d'eau chaude 2024
* Thermopompe murale 2019
* Nouvelles fenêtres du salon, salle à manger et de la chambre avant 2013
* Nouvelle porte d'entrée et porte électrique du garage 2013
* Toiture 2010
* Réfection de l'entrée de stationnement, muret de soutènement, marches en pavé uni et aménagement paysager 2008
* Nouvelle fenêtre de la chambre principale en 2000 et nouveau thermos en 2009