549 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Vimont) (Autres)
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1795 Rue André, Laval (Vimont) (Autres), H7M 2X1
Découvrez ce charmant bungalow, niché dans un cadre serein au coeur de Vimont. Offrant tranquillité,sécurité et sérénité à ses futurs occupants, cette résidence est baignée de lumière naturelle créant une ambiance lumineuse et aérée à travers ses espaces de vie spacieux à aire ouverte. Il y a 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain très moderne et charmante au dernier étage.Préparez-vous à être captivé par la vaste oasis de cour arrière avec une grande piscine creusée et un espace de retraite confortable, parfait pour une détente privée ou de joyeuses réunions de famille.Ne manquez pas cette opportunité en or, planifiez votre visite!
-
Superficie du terrain:
5 498 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
1970
971,98 Pi2
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
chêne , Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
*****POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ *****
Pour son espace rez-de-chaussée à aire ouverte.
Pour sa vaste et magnifique cour arrière dotée d'une piscine creusée et d'un charmant ensemble patio et gazebo. Parfait pour les réunions en plein air et la détente
Située dans un quartier résidentiel très calme et serein très en demande.
Pour sa salle de bain rénovée avec des matériaux de qualité, lui apportant une touche moderne et une efficacité maximale
À quelques minutes des autoroutes 440, 19, 15 et 25, ce qui réduira considérablement votre temps de déplacement.
Pour ses 3 chambres spacieuses au deuxième étage et 2 salles de bain complètes.
À proximité de l'école primaire Le Sentier, de l'hôpital Cité de la Santé, du Marché 440, ainsi que de plusieurs restaurants, banques, pharmacies et bien d'autres commerces.
***Améliorations***
Toiture (2022)
Salle de bain entièrement rénovée (2014)
Nouvelle porte d'entrée et plusieurs nouvelles portes à l'intérieur de la propriété (2014)
Comptoir, lavabo, robinet, hotte et lave-vaiselle (2023)
Nouvelle entrée d'auto en asphalt et nouveau mur de soutènement (2014)
***QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ***
***EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT***
CONTACTEZ-NOUS MAINTENANT POUR UNE VISITE !!
Les superficies indiquées sont selon l'évaluation foncière.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
1970
971,98 Pi2
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
chêne , Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 498,21 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 3'1" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'4" X 12'5" irr. | Linoléum | avec salle à manger |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'9" | Parqueterie | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10'10" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 7'9" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'10" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'10" X 7'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'11" X 11'10" | Parqueterie | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 10'3" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'7" X 3' irr. | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10'6" X 6'8" | Parqueterie | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'9" X 6'10" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Mazout
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Foyer électrique et miroir dans le salon, hotte neuve, lave-vaisselle neuf, store, luminaires, rideaux du sous-sol, gazebo et toile neuve (1 an), balançoire dans l'arrière-cour et set de patio (4 places).
Rideaux au rez-de-chaussée, miroirs dans la chambre principale.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.2%
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21.8%
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15.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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énergie
Mon nom est THOMAS CHRISTENSEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
THOMAS CHRISTENSEN
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
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Bonjour, mon nom est THOMAS CHRISTENSEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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