***UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ***
Quadruplex à Vimont, dans un quartier recherché, près de toutes les commodités, écoles, parcs, accessibilité au transport en commun, avec garage double et allée pouvant accueillir 8 autos, terrain clôturé et bordé par des haies, propriété bien entretenue au cours des ans.

Logement au RDC offre un grand 8 1/2 avec 4 chambres à coucher, sous-sol totalement aménagé, garage double, avec beaucoup de rénovations au cours des ans.

Possibilité de revenus bruts potentiels annuels de 78 000 $: 3 logements loués et un logement au RDC pour propriétaire occupant.

Les loyers actuels sont:
Logement no. 244 = 1050 $/mois
Logement no. 248 = 1300 $/mois
Logement no. 250 = 1200 $/mois

Travaux et Améliorations:

2009 : Marches, portes d'entrée et pavé uni
2011 : Climatiseur mural, portes de garage
2013 : Isolation de la chambre froide à l'uréthane, rénovation complète du sous-sol et de la salle de bain du sous-sol, réparation du balcon arrière avec membrane
2018 : Réparation des gouttières, fissures, toiture, installation d'un comptoir en granit et plancher de céramique dans la cuisine
2019 : Peinture des balcons et escaliers arrière
2020 : Installation de céramique sur le balcon arrière du rez-de-chaussée, réparation du pavé devant
2021 : Remplacement du revêtement de façade de la baie vitrée, réfection des balcons du 2e étage, remplacement de 2 chauffe-eau, installation d'une nouvelle clôture et de cèdres tout autour de la cour, ajout d'un cabanon, rénovation de l'appartement #250 (salle de bain, sol, ajout d'un climatiseur mural), rénovation de la douche de la salle de bain du rez-de-chaussée
2022 : Installation de plancher flottant dans les 2 chambres au #248
Ne manquez pas cette opportunité d'être propriétaire de ce magnifique quadruplex! Idéal pour une famille recherchant confort, modernité et espace.