1 075 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

1 075 000 $

Prochaine visite libre

1269 Rue Gilford, Plateau Mont-Royal, H2J 1R3

Spectaculaire maison urbaine, chaleureuse et bondée de lumière. Sur 4 niveaux, elle permet plusieurs scénarios selon vos besoins. Le premier niveau est complètement indépendant du reste de la maison si désiré. Au fond de la ruelle, aucun vis-à-vis, cour, terrasse, stationnement.

  • Superficie du terrain : 2 125 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2007
AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 19' Irrégulières

2007

1 844 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Bois , Brique

toiture végétale , Membrane élastomère , Tôle

Salle de bains : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Tranquillité assurée au coeur du Plateau, près de tous les services, transports, parcs, restos, écoles...

Sous-sol:
Pleine hauteur, espace des systèmes de chauffage (géothermie),échangeur d'air, puisard... et espace de rangement.

RDC:
Grand portique avec garde robe d'entrée et grand espace de rangement.
Une pièce pouvant servir d'atelier, de studio ou de 4ième chambre, munie d'une douche, toilette et cuisinette.
Plancher de béton chauffant.
Grandes portes accordéons menant sur la cour.

2ième:
Deux chambres à coucher, salle de bain avec un joli bain sur pattes, douche séparée ainsi que laveuse et sécheuse

3ième:
Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, remplis de lumière et grandes portes s'ouvrant sur un balcon, parfait pour la cuisson au BBQ
Palier de grande dimension pouvant accueillir un espace bureau,
Salle d'eau et rangement sous l'escalier.

4ième:
Chambre, salon, bureau selon vos besoins avec accès à une autre terrasse sur toiture végétale. Vue splendide !

Information sur la copropriété :

-Il n'y a pas de fond de prévoyance, ni procès verbaux, ni d'état financier

-Droit de préemption 10 jours

-Superficie brute et approximative - Un nouveau certificat de localisation est commandé

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 19' Irrégulières

2007

1 844 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Bois , Brique

toiture végétale , Membrane élastomère , Tôle

Salle de bains : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85' X 25' Irrégulières

2 125 Pi2

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Studio 1er niveau/RDC 11'10" X 17'2" Béton Ou chambre ,Plancher chauffant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'8" X 8'6" irr. Béton Sur le côté
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 15'5" Bois Sur rue Gilford
Chambre 2e niveau 8'8" X 15'10" Bois
Chambre 2e niveau 8'7" X 12'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 9'5" Céramique Plancher chauffant
Cuisine 3e niveau 17'8" X 16'7" Bois Avec salle à manger
Palier 3e niveau 6' X 9'5" Bois Petit bureau
Salle d'eau 3e niveau 3' X 4'11" Céramique
Chambre principale 4e niveau 16'9" X 11'2" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Géothermie , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers, garde robe de la mezzanine

Luminaires au dessus de l'Ilot, laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 11.2%
  • 5.5%
  • 14.2%
  • 59.8%
  • 0.1%
  • 2.7%
  • 9.5%
  • 83.3%
  • 4.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
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SIMON LAROUCHE
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  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
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