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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Plateau Mont-Royal

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2525 Rue Rachel E., Plateau Mont-Royal, H2H 1S2

TRÈS RARE, BÂTISSE INDUSTRIELLE OU COMMERCIALE AU PLATEAU MONT-ROYAL! Bâtisse sur 2 niveaux avec terrain et stationnement, air climatisé central et beaucoup de rénovations au fil des ans.

  • Superficie du terrain : 4 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1944
DANIELE PAPAZIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 72'

1944

Béton coulé

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rare sur le marché, immeuble commercial ou industriel détaché au Plateau Mont-Royal avec 5 à 7 espaces de stationnement.

Caractéristiques de l'immeuble:
- La superficie est de 2600 pi2 par étage
- Hauteur RDC: 11'
- Hauteur sous-sol: 6'6"
- Un loading dock présentement fermé mais peut être réutilisé
- Pas de mur porteur, uniquement des colonnes de soutient
- Un garage converti en espace de rangement et espace pour climatiseur
- Anciennement un studio d'enregistrement et le filage est en place pour un futur acheteur qui aimerait ouvrir un studio d'enregistrement.

Travaux de joints de briques à l'arrière et sur le côté et 4 nouvelles allèges: 2011
Toiture: 2013
Air climatisé: 2016

Utilisation de la propriété: Selon le zonage, le rez-de-chaussé du bâtiment qui se localise au 2525 Rachel Est, doit demeurer commercial de la catégorie C.2. Pour ce qui est des étages supérieurs, ceux-ci doivent être résidentiel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 72'

1944

Béton coulé

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 92'

4 600 Pi2

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Métro , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Panneaux accoustiques (dans le bureau)

9 panneaux accoustiques (dans la grande salle)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
2525 Rue Rachel E., Plateau Mont-Royal, H2H 1S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 15.1%
  • 11.4%
  • 17.6%
  • 42.7%
  • 0.4%
  • 0.6%
  • 5.6%
  • 90.6%
  • 2.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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