399 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

3535 Av. Papineau, app.610, Plateau Mont-Royal, H2K 4J9

Info-Maison Bardagi.com/1580 Les Dauphins-sur-le-parc: Superbe condo en face du parc La Fontaine, à 2 pas de l'hôpital Notre-Dame & des transports en communs. 2 chambres, 2 sdb, une lumineuse aire ouverte et 2 terrasses avec vue imprenable sur le parc, la ville & la montagne. Garage, gym et piscine! Vous serez charmés par cette unité rénovée.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1971
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 25'

1971

1 082 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Cuisine : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Drescription:

Sixième étage: Hall d'entrée avec garde-robe double. Lumineuse aire ouverte avec plafond tendu réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cuisine avec immense îlot central, évier double et un espace laveuse-sécheuse. Grande chambre à coucher principale avec garde-robe, terrasse et salle de bains attenante. La salle de bains est ouverte sur la chambre à coucher et offre une baignoire avec une douche pluie, un évier double et du rangement. Deuxième chambre à coucher avec deux garde-robes. Deuxième salle de bains avec douche vitrée.
Deux spacieuses terrasses, accessibles de la chambre principale et de la salle à manger, qui offre une vue panoramique sur le parc La Fontaine avec en arrière plan la ville et la montagne.

Garage #B20
Unité de rangement

Piscine intérieure au 27e étage avec vue imprenable 360. Salle d'exercice, sauna, salles de réunions, sécurité 24h/24 + caméras, galerie commerciale avec dépanneur et salon de coiffure. Une multitude de services qui vous charmerons.

Les frais de condo de 725,24 $/mois incluent:
Le chauffage et eau chaude de l'unité, électricité et chauffage des parties communes, la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration et le gardien de sécurité.

La superficie habitable au rôle foncier est de 1082 pi². La superficie habitable au certificat de localisation est de 1279 pi² et inclut les deux terrasses.

Prenez note que l'un des certificats de localisation joint présente l'unité, tandis que l'autre présente le garage.

Frais d'hydro estimés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 25'

1971

1 082 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Cuisine : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur le parc La Fontaine , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 6e niveau 8' X 9' Céramique Garde-robe double
Salon 6e niveau 11'8" X 15'11" Bois Vue sur le parc La Fontaine
Salle à manger 6e niveau 9'2" X 15'11" Bois Accès terrasse (19'x7')
Cuisine 6e niveau 16' X 8' Céramique Évier double, esp. lav, sech.
Chambre principale 6e niveau 11' X 16'3" Bois Accès terrasse (8'5x7')
Salle de bains 6e niveau 4' X 9' Céramique Ouvert sur la chambre
Chambre 6e niveau 9'10" X 15'8" Bois 2 garde-robes
Salle de bains 6e niveau 7' X 5' Céramique Douche vitrée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Ascenseur(s) , Luminaires encastrés, piscine, salle d'exercice , Climatiseur mural , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque chauffante, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cellier, a/c, california closet et mobilier intégré chambre principale, machine à café Miele, télévision murale du salon, système d'alarme. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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