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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

Prochaine visite libre

357 Rue Rachel E., Plateau Mont-Royal, H2W 1E8

Superbe condo au 3e étage avec 2 chambres plus espace bureau, grande terrasse sur le toit d'environ 750 p.c. avec une vue imprenable sur l'Église St-Jean-Baptiste, cuisine rénovée, cachet du plateau, luminosité abondante, balcon avant. Près du métro Mont-Royal, de tous les services de la rue Rachel, St-Denis et Mont-Royal dans le coeur du Plateau.

  • Superficie du terrain : 1 834 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1900
YANNICK CHARLET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CRAIG GOODMAN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 68'6" Irrégulières

1900

1 100,07 Pi2

Manivelle (battant)

Pierre

Membrane élastomère

Addenda
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Prendre note que les frais commun sont de 412.06$ par mois: ceci inclut taxes municipales, taxes scolaires, assurances de la bâtisse, le cout du compte de banque

Descriptif:
- 3 ième étage d'un triplex avec façade en pierre sur rue Rachel;
- À deux pas de tous les services (Rachelle-Béry, boulangerie, boutiques et restaurants, etc.), stations de métro et parcs;
- 1099 pi ca de superficie habitable et terrasse au toit de 750 pi ca;
- Grande terrasse de cèdre avec vue imprenable sur l'église St-Jean Baptiste;
- Murs de briques exposés, planchers de bois franc, cachet du plateau;
- Lumineux, plafonds de plus de 9pi, puit de lumière;
- Balcon avant et arrière;
- 2 chambres avec possibilités multiples pour ajout d'une troisième chambre.

Travaux récents:
- Inspection structurelle du bâtiment par un ingénieur et travaux conformes au rapport 2011, 2014;
- Travaux de maçonnerie 2014;
- Membrane coupe-vapeur sur le sol du vide sanitaire 2014;
- Remplacement de l'entrée d'eau principale (sauf le raccord à la rue) 2014;
- Remplacement de l'amenée d'eau au 3e étage en cuivre 2015;
- Remplacement du chauffe-eau 2015;
- Rangement modulaire de type PAX / murs complet dans deux pièces 2015;
- Maximisation du volume de rangement 2015;
- Réfection du balcon arrière en bois 2015;
- Réfection de la toiture avec membrane élastomère 2016;
- Ajout d'un escalier au toit 2016;
- Terrasse en cèdre rouge sans vis apparentes, avec 4 prises électrique, point d'eau, parasol et mobilier intégré 2017;
- Remplacement du puit de lumière et ajout de miroirs pour décupler la luminosité 2017;
- Restauration des planchers et remplacement du garde-corps 2017.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 68'6" Irrégulières

1900

1 100,07 Pi2

Manivelle (battant)

Pierre

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23' X 83' Irrégulières

1 834,17 Pi2

Panoramique , Sur la ville

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 6'9" X 9'2" Bois
Boudoir 3e niveau 9'3" X 9'1" Bois
Salon 3e niveau 13'3" X 10'6" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 9'8" X 16'8" irr. Céramique
Salle à manger 3e niveau 10'2" X 7'2" Bois
Chambre principale 3e niveau 11'8" X 12'7" Bois
Bureau 3e niveau 11'8" X 8'2" Bois Puit de lumière
Chambre 3e niveau 9'10" X 10'11" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 6'8" X 4'4" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

four, frigo, cellier, micro-onde, laveuse, sécheuse, 2 ilots dans la cuisine, deux tabourets cuisine, toutes les armoires PAX dans les chambres, luminaires, miroir dans la chambre avant, étagère sur le mur dans la cuisine et le salon

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2019)
    • (2019)
    Dépenses Annuelles
    357 Rue Rachel E., Plateau Mont-Royal, H2W 1E8
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
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    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    YANNICK CHARLET
    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit
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