799 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

799 000 $

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799 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

799 000 $

Prochaine visite libre

3723 Rue St-Hubert, Plateau Mont-Royal, H2L 3Z9

Bardagi.com/3070 Élégant condo rénové au walk-score de 98 situé tout près du métro Sherbrooke et du parc La Fontaine, au coeur du Plateau-Mont-Royal. Cette charmante propriété souligne son cachet d'origine de par ses belles moulures et ses hauts plafonds. Elle offre 5 chambres à coucher et une superficie habitable de 2 100 pi2.

  • Superficie du terrain : 3 283 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1910
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

2 100 Pi2

Guillotine

Cuisine : RC

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété se trouve dans un des rares immeubles de 120 pieds de longueur par 25 pieds de façade ayant appartenu à la famille des propriétaires actuels depuis sa construction.

Description:

RDC: Hall d'entrée avec vestibule. Deux pièces doubles comprenant le salon avec garde-robe et un bureau avec possibilité de chambre à coucher. Spacieuse salle à manger. La cuisine dispose d'un évier double et d'un îlot central, et donne accès à la cour. L'unité offre aussi 4 chambres à coucher avec garde-robes, une salle de bains avec toilette séparée, un rangement et un "mudroom" avec accès à plus de rangement au sous-sol (non-fini).

Plafonds: 9'04

Allée: Espace pouvant servir de stationnement.

Mise de fonds minimum de 20%
Le notaire instrumentant sera Barbe & Cimon Notaires et l'institution pour le financement hypothécaire sera Desjardins.

La conversion en copropriété d'indivision est en cours à l'étude Barbe & Cimon.
La quote-part de la partie privative sera déterminée et confirmée par la nouvelle convention d'indivision.

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité:
Terrain:803 400$ + Bâtiment: 554 300$ = 1 357 700$
Les taxes scolaires et municipales ont été calculées sur une quote-part de 33% et devront être confirmées.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Rénovations: Pieutage, électricité, revêtement de la façade arrière, balcons, portes et fenêtres. Documentation et factures disponibles sur demande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

2 100 Pi2

Guillotine

Cuisine : RC

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 283 Pi2

Gravier

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 3'6" X 4' Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 14' Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 22'4" Bois Garde-robe
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 17'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 14'4" Bois Évier double, îlot central
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 13'5" Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 8'5" Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 12'6" Bois Garde-robe, évier
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 13'3" irr. Bois Garde-robe, évier
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 10' Bois
Bureau 1er niveau/RDC 8' X 12'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'5" X 4'11" Céramique Bain, pas de toilettes
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'5" X 2'9" Céramique Adjacente à la salle de bains
Rangement 1er niveau/RDC 16' X 3'9" Contre-plaqué
"Mudroom" 1er niveau/RDC 5'2" X 11' Bois Accès cour et stationnement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2019)
    • (2019)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    3723 Rue St-Hubert, Plateau Mont-Royal, H2L 3Z9
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 6.3%
    • 11.9%
    • 5.2%
    • 12.7%
    • 61.9%
    • 0.1%
    • 0.8%
    • 2.9%
    • 72.0%
    • 24.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    GEORGES BARDAGI
    Courtier immobilier agréé
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