645 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

645 000 $

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645 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

645 000 $

Prochaine visite libre

3840 Rue St-André, app.1, Plateau Mont-Royal, H2L 3V8

EMPLACEMENT DE REVE. Spacieux & lumineux condo. 3chambres + 2SDB. Salon, cuisine & salle à manger à aire ouverte. Espaces de vie ultra-fonctionnels pour une famille. Plafonds de 9'. Beaux planchers de bois. Nombreux rangements. Terrasse privée + cour arrière commune. A deux pas du parc Lafontaine, des épiceries fines & autres plaisirs urbains

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2012
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
DANIELE PAPAZIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 312 Pi2

Salle de bains : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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RÉSIDENCE UNIFAMILIALE D'EXCEPTION

Cette spacieuse et lumineuse copropriété sur 2 niveaux est localisée à 2 pas du parc Lafontaine et du métro Sherbrooke. Installez-vous dans un secteur paisible et familial du Plateau-Mont-Royal tout en demeurant à distance de marche de l'effervescente scène culturelle du Centre-Ville.

Construction récente et moderne (2012), clef en main, aucune dépense importante prévue à court terme. Copropriété divise de 6 unités avec fonds de prévoyance.

Cette propriété se caractérise par ses nombreux atouts:
- Ses 3 chambres à coucher fermées donnent sur la façade arrière, tranquillité assurée
- Située au rez-de-chaussée et sous-sol donc facile d'accès avec une poussette
- RDC et sous sol très lumineux avec fenestration abondante et hauts plafonds (9' au RDC et 8'6 au sous sol)
- Stores sur mesure à toutes les fenêtres (ascendant/descendant)
- Cuisine, salle à dîner et salon à aire ouverte
- Nombreux espaces de rangement dans l'unité
- Jolie terrasse avec cour arrière commune aménagée (vos enfants pourront y jouer en toute sécurité)

Localisation:
- Proximité des services (épicerie, garderies, banques, écoles, parcs)
- Walk score 96%
- Station Bixi à proximité
- Quartier familial et voisinage convivial
- Rue calme et verdoyante à sens unique partagée avec les cyclistes (vélorue)
- Travaux de réfection des aqueducs et des égouts effectués à l'automne 2018
- Stationnement sur rue facile avec vignette
- Larges trottoirs et lampadaires DEL

Particularités du bâtiment
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2012

1 312 Pi2

Salle de bains : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
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Vignette : 2

Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 3'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 13'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 9'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'3" Bois walk-in 6'10x4'7 irr
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 3'7" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 9'4" Céramique douche séparé -LAV-SEC
Salle familiale Sous-sol 1 14'2" X 10'3" Bois
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 10'2" irr. Bois
Chambre principale Sous-sol 1 12'11" X 9'9" irr. Bois
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave vaisselle, hotte, stores, luminaires (sauf ceux dans les exclusions)

Luminaires (salle à manger et chambre des maitres), réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, table de chevet, portemanteau, ensemble sur mur d'entrée

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.6%
  • 12.0%
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  • 17.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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YANICK E SARRAZIN
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Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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