1 190 000 $

Quadruplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 190 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 190 000 $

Quadruplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 190 000 $

Prochaine visite libre

3918 - 3922 Rue St-Denis, Plateau Mont-Royal, H2W 2M2

Magnifique 4 plex ayant conservé son cachet typiquement montréalais. Bien situé, au coeur de l'activité de la rue St Denis entre les rues Roy et Duluth. Airbnb permit uniquement sur les rues ST Denis et St Laurent. Semi-commercial comprenant 2 commerces et 2 logements de très bonnes dimensions avec à l'arrière 2 terrasses et 2 stationnements.

  • Superficie du terrain : 2 001 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1875
ANGELIQUE TAPIA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 67'30"

1875

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique 4 plex ayant conservé son cachet typiquement montréalais. Bien situé sur la rue St Denis entre les rues Roy et Duluth. Semi-commercial comprenant 2 commerces et 2 logements de très bonnes dimensions avec à l'arrière 2 terrasses et 2 stationnements.

60% commercial - Taxable en conséquence

Airbnb possible car autorisé uniquement sur les rues St Denis et St Laurent. Opportunité compte-tenu du renforcement de la réglementation relative à la location court terme.

Bâtisse détenue par les mêmes propriétaires depuis 2010. Très bien entretenue au fil des années. Beaucoup d'améliorations ont été apportées dans les unités commerciales et dans le sous-sol.


RÉNOVATIONS

2009 - toiture
2012 - électricité et plomberie refaite dans le sous-sol, augmentation de l'ampérage pour le restaurant, installation de l'air conditionné,
2018 - nouvelles fenêtres pour le 3920 et 3922, remplacement de la pierre en façade


Permis en cours auprès de la municipalité pour remplacer les escaliers et peindre les boiseries en façade. Travaux prévus pour juin 2019.

Servitudes de vue enregistrées, voir certificat de localisation (2415591-3121703-3347965).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 67'30"

1875

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 100'

2 001 Pi2

Sur la montagne

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux - 4 chauffes-eau

Selon les baux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.3%
  • 13.6%
  • 6.1%
  • 12.5%
  • 57.5%
  • 0.0%
  • 2.5%
  • 10.5%
  • 76.7%
  • 9.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ANGELIQUE TAPIA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est ANGELIQUE TAPIA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?