479 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

479 000 $

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479 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

479 000 $

Prochaine visite libre

3947 Rue St-Denis, app.301, Plateau Mont-Royal, H2W 2M4

Info-Maison Bardagi.com/2280 Superbe unité clé en main située au coeur du Plateau, près du métro Sherbrooke et des restaurants. L'unité est orientée côté ruelle pour plus de tranquilité et offre une belle aire ouverte avec salon et cuisine. Abondante lumière, 2 chambres et beaucoup de rangement. Stationnement. Idéal comme premier achat!

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2003
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 26' Irrégulières

2003

1 017 Pi2

Salle de lavage : 4

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

4e étage: Hall d'entrée avec un garde-robe double. Aire ouverte réunissant la cuisine et le salon. Accès à la terrasse. Chambre principale très spacieuse offrant un walk-in (4' x 5'6''). Deuxième chambre avec garde-robe. Salle de bains avec baignoire. Salle de lavage. Plafond 8'7''.

Terrasse donnant sur la ruelle pour plus de tranquilité.

Espace de stationnement (côté ruelle) semi-couvert pratique pour l'hiver.

Construction récente avec planchers en béton et fondation pieutée. Une rareté sur le Plateau!

L'unité offre la possibilité d'installer une terrasse sur le toit sur la superficie du condo (droit acquis).

Mise de fonds minimum de 20%.
Le notaire instrumentant et l'institution pour le financement hypothécaire seront la Caisse Desjardins St-Joseph de Bordeaux et Me Gail Cimon.

Les frais de condo de 583.60$/mois incluent:
les taxes scolaires et municipales, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Evaluation municipale de l'immeuble:
Terrain: 588 200$
Immeuble: 2 957 800$
Total: 3 546 000$

Superficie habitable nette de 94.6 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 26' Irrégulières

2003

1 017 Pi2

Salle de lavage : 4

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 3'6" X 6'2" Bois Garde-robe double
Salon 4e niveau 17'3" X 17'3" Bois Accès balcon
Cuisine 4e niveau 9'3" X 9'6" Bois Évier sous plan
Chambre principale 4e niveau 13'5" X 20'2" irr. Bois Walk-in
Chambre 4e niveau 11'2" X 13'11" Bois Garde-robe double
Salle de bains 4e niveau 5'11" X 7'8" Céramique Baignoire
Salle de lavage 4e niveau 6' X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, hotte, rideaux et tringles, stores. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Laveuse, sécheuse, îlot en marbre + tabourets (3), climatisation incluse mais appartient à la copropriété.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Dépenses Annuelles
    énergie
    3947 Rue St-Denis, app.301, Plateau Mont-Royal, H2W 2M4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 8.3%
    • 13.6%
    • 6.1%
    • 12.5%
    • 57.5%
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    • 2.5%
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    • 76.7%
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    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    GEORGES BARDAGI
    Courtier immobilier agréé
    Brokers tranquilit

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    Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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