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Commerciale à louer - Plateau Mont-Royal

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Commerciale à louer - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

4050 Rue St-Urbain, Plateau Mont-Royal, H2W 1V3

Beau Local Commercial, au coin de la rue Duluth et Saint-Urbain. Superficie de 134 mc brute. Pour commerces et services d'appoint.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
LUC ANDRE MARTEL
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'8" X 63'7" Irrégulières

1 442,36 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Beau Local Commercial, au coin de la rue Duluth et Saint-Urbain.
Superficie de 134 mc brute.
COMPOSITION ACTUELLE DE L'ESPACE :
Au RDC
5 bureaux fermés (3 avec fenêtre);
1 espace commun avec plusieurs postes de travail
Au SS (Plafonds bas)
Salle de conférence;
Pièce de rangement;
1 petite cuisinette;
1 salle d'eau

Zonage: C2A (commerce mixte)
-Pour la restauration, c'est possible d'ouvrir un commerce de préparation et vente de nourriture préparée ou sur commande cependant le service aux tables ne serait pas permis. Il serait possible d'avoir un maximum de 3 tables avec 12 chaises sans service.
Restaurant non permis
-Un Gite de 5 chambres pourrait être permis seulement si celui qui ouvre le gite habite dans le local. Voir permis avec CITQ.
Hôtel non permis.


Pour terme de 5 Ans avec 3% d'augmentation par année
En plus du loyer de base ci-dessus mentionné, le locataire, relativement à son entreprise, devra majorer son loyer mensuel ou annuel de toute charge, taxe, imposition ou autre somme découlant de toute charge et/ou taxe imposée par quelques autorités gouvernementales fédérale ou provinciale, municipales ou autres, entre autres:
Proportion des taxes d'affaires(ex. 2019 $5951.95 /an, $496/mois)
Proportion des assurances (ex. 2018 $1174/an, $98.00/mois)
Frais d'exploitation tels que: Énergie, Chauffage, Électricité, Internet, Téléphone
-Certificat d'occupation
-Tout autre permis requis
-Tps et TvQ

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'8" X 63'7" Irrégulières

1 442,36 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus
Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aucune

Énergie, chauffage, électricité, internet, téléphone, la part proportionnelle des taxes d'affaires, permis d'exploitation et tout autre permis requis

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    AUX ALENTOURS
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 12.9%
    • 19.9%
    • 1.8%
    • 11.8%
    • 51.0%
    • 0.4%
    • 2.2%
    • 6.6%
    • 79.3%
    • 11.4%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    LUC ANDRE MARTEL
    Courtier immobilier agréé, DA
    Brokers tranquilit

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    Mon nom est LUC ANDRE MARTEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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