1 329 000 $

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

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Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

4120 Av. Henri-Julien, Plateau Mont-Royal, H2W 2K3

Cottage de prestige lumineux sur le Plateau Mont-Royal avec stationnement. Rénos de grande qualité en 2018. Vaste espace de vie. Cuisine moderne avec grand plan de travail.Possibilité de 4 chambres, 3 chambres au 2 ième étage. Suite des maîtres avec boudoir avec immense salle de bain avec douche italienne et walk-in. Cour ensoleillée et intime.

  • Superficie du terrain : 1 584 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1885
ANDRE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 60'

1885

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Brique

Membrane élastomère

Salle d'eau : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

MAISON entièrement rénovée en 2018, exécuté avec un choix de matériaux haut de gamme,un plan d'aménagement moderne, créatif et luxueux.

RDC : aire ouverte, pièces de vie communes spacieuses, fenestration généreuse, l'escalier principal est très lumineux
avec son puits de lumière, conçu en acier et bois avec son garde-corps vitré plein hauteur permet une circulation de lumière naturelle dans tout le volume. La cuisine comprend un grand plan de travail avec comptoir en silk, le salon spacieux, la salle à manger est lumineuse avec sa porte patio pleine hauteur menant sur une grande terrasse avec un espace de stationnement. La salle familiale peut être multifonctionnel transformée en 4ième chambre ou en bureau ou en salle de jeux.

À l'étage, on y retrouve 3 CAC et 2 s/de bain. Vous profiterai d'une suite composées de la chambre des maîtres, d'un boudoir, d'une grande salle de bain avec douche en verre et bain auto portant et d'un "walk in". Une chambre avant donne sur un balcon en façade. Une salle de lavage a été aménagée.

Le sous-sol servant de rangement a une hauteur d'environ 5' 6'' est accessible par un escalier intérieur et extérieur pour faciliter le rangement des vélos...

Localisation de choix, situe dans un secteur familial et tranquille, un vrai havre de paix! A proximité immédiate des services de la rue Rachel, rue Duluth et de la rue st-Denis et ses commerces et restaurants, et a distance de marche du Métro et des transports en commun.

*Cuisine refait à neuf par designer
*Plafond RDC 9'6 et 2e 8'8''
*Douche pluie thermostatique avec plancher continu dans la douche.
*Plancher d'ingénierie en chêne blanc
*Isolation des mûrs extérieurs et toit
*Mûr de brique arrière refait à neuf
*Toutes les portes et fenêtres changées
*Lumières LED encastrés
*Électricité et plomberie refait à neuf à 100%
*Toit membrane élastomère blanche garantie 10 ans
*Stationnement en pavé de pierre grise
*Balcon avant restauré avec lumière encastrée

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 60'

1885

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Brique

Membrane élastomère

Salle d'eau : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

22' X 72'

1 584 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 1 , Vignette : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 18'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 15'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 16'7" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 9'9" X 12'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 5' Céramique
Chambre 2e niveau 10'2" X 12'4" Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 20'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 14'7" Céramique
Walking 2e niveau 9'9" X 7'4" Bois Walking
Salle de lavage 2e niveau 7'4" X 4'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers neufs: Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, micro-onde, laveuse, sécheuse et luminaires

Rideaux

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 14.2%
  • 5.0%
  • 11.7%
  • 56.3%
  • 0.1%
  • 3.1%
  • 12.4%
  • 79.3%
  • 4.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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