Open House Prochaine visite libre le dimanche 24 mars 2019 de 13H30 à 14H30

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

2019-03-24

13:30 - 14:30

4137 Rue St-Hubert, app.1, Plateau Mont-Royal, H2L 4A7

CONDO D'EXCEPTION. Ensemble d'habitation de 8 unités distinctes et uniques. Façade en pierre et cèdre rouge de l'Ouest Canadien. Design contemporain et épuré. Cuisine gourmet. Luminosité remarquable - fenêtres abondantes en aluminium. Insonorisation exceptionnelle - Structure en béton. En plein coeur du Plateau et de ses nombreux plaisirs urbains

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2018
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GABRIEL DUAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

968 Pi2

Addenda
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CONDOS NEUFS EXCEPTIONNELLEMENT BIEN SITUÉS

- En plein coeur du quartier prisé du Plateau Mont-Royal
- À 5 minutes à pied du Parc Lafontaine; à 8 minutes de marche du Métro Sherbrooke et moins de 10 minutes du Métro Mont-Royal; à un coin de rue des autobus desservant les rues St-Hubert et Rachel et une station Bixi; à un coin de la rue St-Andrée, exclusivement réservée aux vélos durant l'été
-À proximité de la rue St-Denis, réputée pour ses multiples commerces, bars et restaurants
- Entrée privative et accès direct depuis l'extérieur pour presque toutes les unités
-Unités accessibles de la rue St-Hubert ou de la petite rue/ruelle tranquille St-Christophe
-Structure en béton entièrement construite sur pieux éliminant tout risque de déplacement des fondations et assurant une durée de vie maximale du bâtiment
Fenêtres architecturales surdimensionnées de style européen oscillo-battantes en aluminium de marque Fabelta (fait au Québec)
-Parements extérieurs haut de gamme: pierre de taille en calcaire originaire de Montréal et cèdre rouge de l'Ouest sur la façade avant
-brique d'argile et aluminium sans vis apparentes sur la façade arrière et la cour intérieure
-Insonorisation supérieure des murs, planchers et plafonds entre les différentes unités
-Échangeur d'air récupérateur de chaleur installé dans chaque unité

FINITIONS INTÉRIEURS
- Murs et plafonds en béton exposé
- Comptoirs en quartz
- Cloisons en verre trempé dans les salles de bain / douches
- Planchers de bois d'ingénierie à durabilité accrue installés sur membrane acoustique
- Au moins un balcon extérieur et/ou terrasse sur le toit dans chaque unité
- Cour intérieure commune aménagée et verdoyante accessible depuis la rue St-Christophe
- Espace commun d'entreposage pour vélos accessible depuis la cour intérieure

Les photos sont celles de l'unité 5.
* Il est à noter qu'aucun plan de garantie pour construction neuve n'est inclus dans la vente

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

968 Pi2

Particularités du terrain
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Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 12'
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 9'
Salon 1er niveau/RDC 14' X 9'
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 10'
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 10'
Salle de bains Sous-sol 1 10'3" X 4'7"
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.1%
  • 12.2%
  • 6.2%
  • 12.2%
  • 59.9%
  • 0.0%
  • 2.4%
  • 9.7%
  • 81.6%
  • 5.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
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GABRIEL DUAULT
Courtier immobilier
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