1 799 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 799 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 799 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 799 000 $

Prochaine visite libre

423 - 425 Boul. St-Joseph E., Plateau Mont-Royal, H2J 1J6

Localisation de choix! Magnifique, prestigieuse et grande propriété ayant appartenue à une même famille depuis sa construction en 1928. Située en plein coeur du Plateau juste en biais du métro Laurier. Charme et cachet d'époque bien préservés. Grandes pièces, hauts plafonds et grande luminosité. RDC & sous-sol libres à l'acheteur. Potentiel assuré!

  • Superficie du terrain : 2 790 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1928
CHRISTIANE SALLOUM
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FANNIE MASSAAD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 74' Irrégulières

1928

5 784 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 423-425 boul. Saint-Joseph Est.
Superbe immeuble, avec une localisation du tonnerre!
Juste en biais du métro Laurier.

Immeuble n'ayant appartenu qu'à une seule et unique famille depuis sa construction en 1928.
Éléments architecturaux recherchés:
Magnifique manteau de foyer art déco
Arcades découpées art déco
Très hauts plafonds
Fenêtres en baie, vitraux,
Moulures d'origine, portes françaises, verre travaillé.
Vaisseliers encastrés et plus encore!

Immeuble de 31 pieds de façade et 74 pieds de profondeur
Cage d'escalier intérieure, système d'intercom pour les 4 unités louées

Grand potentiel au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol, qui seront libres à l'acheteur.
Le zonage permis: résidentiel, bureau ou clinique.
Total de 8 unités permises par la ville.

Sous-sol:
Plafond de 7'4''
Entrée indépendante.
Planchers de bois franc
Grandes pièces, boiseries d'origine

Grand atelier à la place de l'ancien garage.
Rangement

- Les photos:
#26 et 27: appartement #1
#28: appartement #2
#29: appartement #3
#30: appartement #4

*La superficie habitable a été prise au rôle d'évaluation foncière.
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 74' Irrégulières

1928

5 784 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31' X 90'

2 790 Pi2

Clôturé

Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 4'4" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18' X 14'8" Bois Fenêtre en baie, vitreaux
1 (app.) Salle familiale 1er niveau/RDC 14'8" X 8'9" Bois ouvert sur SAM et Salon
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 13'5" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 15'3" irr. Linoléum
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'11" X 11'2" Bois 2 placards
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 10' Bois porte vitrée, accèes balcon
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 10' Bois ouverte
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'7" X 4'4" irr. Céramique + Toilette 4'3x2'10
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 7' Bois placard
1 (app.) Atelier 1er niveau/RDC 18'4" X 9'2" Béton Ancien garage
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 19'11" X 18'2" Tapis
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'4" X 11'2" Bois fenêtre
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 15'3" X 12'11" Bois double porte francaise
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 14'3" X 10'10" Bois
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 14'3" X 11'1" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Mazout

Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

RDC: Le four, le frigo, le lave-vaisselle, les rideaux et les stores. Les 5 chauffe-eaux.

RDC: Le lustre de la salle à manger. Tous les électroménagers appartiennent aux locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
423 - 425 Boul. St-Joseph E., Plateau Mont-Royal, H2J 1J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 13.0%
  • 5.2%
  • 14.0%
  • 57.3%
  • 0.2%
  • 2.4%
  • 9.0%
  • 79.4%
  • 8.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CHRISTIANE SALLOUM
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FANNIE MASSAAD
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est CHRISTIANE SALLOUM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?