1 295 000 $

Quadruplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 295 000 $

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1 295 000 $

Quadruplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 295 000 $

Prochaine visite libre

4298 - 4302 Av. des Érables, Plateau Mont-Royal, H2H 2C5

Un magnifique quadruplex, une localisation rêvée, un investissement parfait! Situé au coeur du vibrant Plateau Mont-Royal à deux pas de tout, cet immeuble au charme indéniable offre 4 superbes unités dont deux 5 1/2 et deux 3 1/2. Retrouvez-y lumière et cachet: murs de briques, planchers de bois franc et hauts plafonds. Charmante cour et terrasse.

  • Superficie du terrain : 2 350 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1910
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 41'

1910

3 038,65 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au rez-de-chaussée, l'unité 4302 vous accueille grâce à son hall d'entrée qui s'ouvre sur la spacieuse aire ouverte baignée de lumière.
On y retrouve le salon, la salle à manger et la superbe cuisine avec ses nombreux espaces de rangement, son dosseret et ses comptoirs en céramique ainsi qu'un accès à la terrasse privée. Découvrez ensuite les deux chambres à coucher dont la chambre
principale avec un mur de briques et walk-in (6'10"x 8'10").
La deuxième, pouvant aussi servir de bureau, est munie d'un espace de lavage.
La splendide salle de bain, tant qu'à elle, dispose d'une baignoire encastrée et d'une douche en verre.
Plafond: 9'.
Terrasse et jardin avec un cabanon.

L'unité 4300, située au deuxième étage, propose un hall d'entrée, un grand salon, une vaste cuisine avec espace de lavage, une charmant coin dînette et accès au balcon.
Elle offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions dont une avec un superbe mur de briques.
Une salle de bain familiale complète le logement.

Le troisième étage loge deux lumineuses unités dont le 4298A:
On y trouve une cuisine avec accès au balcon arrière (4'10 x
11'), un coin dînette et espace de lavage, un chaleureux salon
avec accès au balcon avant, une grande chambre à coucher avec garde-robe et salle de bains.

L'aménagement du 4398 est composé d'une jolie cuisine aux nombreux espaces de rangement ouverte sur la salle à manger et le salon, d'une chambre à coucher avec un garde-robe simple ainsi que d'une salle de bains et balcon arrière.

La propriété dispose également d'une belle cour arrière et un cabanon.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 41'

1910

3 038,65 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 93'

2 349,76 Pi2

Cabanon , Clôturé

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 3e niveau 11'10" X 8' Bois
1 (app.) Cuisine 3e niveau 11'10" X 8'10" Bois Accès balcon
1 (app.) Chambre 3e niveau 8' X 10' Bois
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 4'10" X 7'10" Bois
2 (app.) Salon 3e niveau 11'10" X 9' Bois Accès balcon
2 (app.) Cuisine 3e niveau 10' X 9' Bois
2 (app.) Salle à manger 3e niveau 6' X 6' Bois Ouverte sur salon
2 (app.) Chambre 3e niveau 9' X 13'10" Bois Deux garde-robes
2 (app.) Salle de bains 3e niveau 4' X 7'10" Bois Comptoir de marbre ma
3 (app.) Salon 2e niveau 11' X 8' Bois
3 (app.) Cuisine 2e niveau 10'10" X 13'10" Bois Accès balcon
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 8' X 18'10" Bois Garde-robe double
3 (app.) Chambre 2e niveau 7'10" X 16' Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 9' X 10'10" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'10" X 5'10" Linoléum
4 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 14' Bois
4 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 13' Céramique Comptoir de quartz
4 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 11'5" Bois
4 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 8'10" X 11'10" Bois Walk-in, mur de brique
4 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'10" Bois espace lav./séch.
4 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 9'10" Céramique Bain et douche séparés
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4302: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires. 4300: réfrigérateur, cuisinière. 4298: commode blanche de la chambre. 4298A: réfrigérateur, cuisinière. Le tout sans garantie légale de qualité.

4302: laveuse et sécheuse, 2 étagères (red) dans la chambre arrière, unité de rangement blanche dan sle chmbre arrière, armoire et 3 tablettes de verre et unité de rangement blanhce de la salle de bain, 3 tiroirs de la cuisine, rideua xet tringles. 4298A: laveuse. 4300: laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
4298 - 4302 Av. des Érables, Plateau Mont-Royal, H2H 2C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.2%
  • 14.0%
  • 5.8%
  • 16.9%
  • 54.4%
  • 0.3%
  • 0.1%
  • 4.0%
  • 90.6%
  • 4.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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