1 198 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 198 000 $

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1 198 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 198 000 $

Prochaine visite libre

4360 - 4364 Rue de Bordeaux, Plateau Mont-Royal, H2H 1Z7

Info-Maison Bardagi.com/2860 Superbe triplex idéalement situé sur le Plateau Mont-Royal. Walk Score de 99, à quelques pas des parcs Baldwin, La Fontaine et Sir-Wilfrid-Laurier, proche de tous les services. Unités spacieuses rénovées entre 2017 et 2018. Belle opportunité d'investissement!

  • Superficie du terrain : 1 961 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 27
  • Année de construction : 1924
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 51' Irrégulières

1924

3 262 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée (4360) 6 1/2: Salon et salle à manger à aire ouverte. Cuisine adjacente avec comptoir de quartz, accès terrasse et rangement. Trois chambres à coucher et une spacieuse salle de bains familiale avec espace lavage, bain et douche séparée. Plafonds: 8'8''.
Cette unité est présentement louée jusqu'au 30 juin 2019, à 1900$/mois.

Deuxième étage (4362) 7 1/2: Pièce double pouvant être séparée pour offrir une troisième chambre et un salon. Salle à manger et cuisine adjacente avec coin repas. On trouve aussi 2 chambres à coucher fermées, un bureau avec espace lavage et une salle de bains familiale. Plafonds: 8'11''.
Cette unité est présentement louée jusqu'au 30 juin 2019, à 1660$/mois.

Troisième étage (4364) 7 1/2: Salon, salle à manger et cuisine avec espace de lavage. Quatre chambres à coucher et une salle de bains familiale. Plafonds: 8'11''.
Cette unité est présentement louée jusqu'au 30 juin 2019, à 1600$/mois.

Améliorations et rénovations effectuées:
- Balcons avant et arrière
- Escalier avant changé
- Terrasse de la cour
- Rénovation complète des trois unités
- Chauffage central au RDC
- Chauffage electrique des 2e et 3e étages
- Cablage d'électricité des trois étages

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 51' Irrégulières

1924

3 262 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 80'

1 961 Pi2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Vestibule 1er niveau/RDC 4' X 3'1" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 10'1" Bois Garde-robe double
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 13'1" Bois Comptoir lunch
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 12'4" Céramique Comptoir de quartz
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 13' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 9'4" Bois Garde-robe
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'2" X 9'3" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 8'1" Céramique Bain et douche séparée
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 8'1" X 5'4" Contre-plaqué
2 (app.) Vestibule 2e niveau 3'5" X 3'1" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 9'4" X 11'1" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'3" X 15'7" irr. Bois Vaisselier encastré
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'2" X 12'3" Céramique + coin repas
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'2" X 10'4" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'8" X 9'2" Bois Garde-robe
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'2" X 8'2" Bois Garde-robe
2 (app.) Bureau 2e niveau 5'9" X 9'9" Bois Esp. lavage
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'2" X 3'11" Céramique Bain avec douche pluie
3 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 5'10" X 5'5" irr. Bois
3 (app.) Salon 3e niveau 9'5" X 10'6" Bois
3 (app.) Salle à manger 3e niveau 13'3" X 10'8" irr. Bois Garde-robe
3 (app.) Cuisine 3e niveau 10'4" X 12'5" Céramique Espace lavage
3 (app.) Chambre 3e niveau 10'1" X 9'5" Bois Garde-robe et balcon
3 (app.) Chambre 3e niveau 9'4" X 12'5" Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 9'3" X 8' Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 9'4" X 10'2" Bois Garde-robe
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 9'3" X 3'1" Céramique Bain avec douche pluie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Luminaires encastrés

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 cuisinières, 3 laveuses, 3 sécheuses, 2 lave-vaisselles, 3 réfrigérateurs. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 14.0%
  • 6.7%
  • 16.1%
  • 53.5%
  • 0.2%
  • 0.2%
  • 6.2%
  • 89.0%
  • 3.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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