379 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

4406 Rue De La Roche, Plateau Mont-Royal, H2J 3J1

WOW! Condo sur 2 étages avec stationnement! Aire ouverte au RDC + salle d'eau. Au niveau des chambres, 2 pièces spacieuses avec grandes fenêtres et beaucoup de rangement, salle de bain complète, salle de lavage fermée + rangement sous cage d'escalier. Du salon, porte patio sur balcon côté soleil, accès au stationnement. Ruelle verte!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1991
JOANNE GAREAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

1 060,25 Pi2

Brique

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construction 1991
Superficie 1,060 pc sur 2 étages
Entrée privée, non partagée
Chauffe eau loué Hydro Solutions
Système d'alarme non relié
Foyer non utilisé depuis la nouvelle règlementation de la Ville de Montréal
Porte patio sur balcon juliette en façade
Porte patio sur balcon arrière avec rangement extérieur

Présentement loué 1,550$/mois, locataires quittent à la fin du bail soit le 30 juin 2019 le tout meublé, voir bail. Si l'acheteur est intéressé par le mobilier, le vendeur est disposé à faire une entente.

Fonds de réserve $7,263 au 31 mars 2019
Aucun travaux importants prévus à court terme

Emplacement de choix entre la rue Mont Royal et le Parc Lafontaine, à quelques minutes de marche du métro Mont Royal.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

1 060,25 Pi2

Brique

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 9'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 9'9" Bois porte patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 4'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 11'3" irr. Parqueterie porte patio
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 11' Parqueterie 2 garde-robe
Chambre Sous-sol 1 16' X 9'5" Parqueterie 2 garde-robe
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 5' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'3" X 5' Couvre-sols souples
Balcon arrière 1er niveau/RDC 8'6" X 4' Fibre de verre côté ouest et rangement ext.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Chauffe eau est loué à Hydro Solutions

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 11.5%
  • 5.2%
  • 13.7%
  • 60.0%
  • 0.1%
  • 3.8%
  • 10.9%
  • 77.7%
  • 6.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOANNE GAREAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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