1 279 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 279 000 $

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1 279 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 279 000 $

Prochaine visite libre

4413 - 4417 Rue Chapleau, Plateau Mont-Royal, H2H 2K9

MAGNIFIQUE TRIPLEX - FACE AU PARC BALDWIN - SECTEUR RECHERCHÉ DU PLATEAU MONT-ROYAL. Construction et rénovations supérieures. Briques de façade et arrière remplacées. Sous-sol de 6 '+ (rareté dans le quartier) entièrement rénové (voir addenda). Près de tous services: métro Frontenac, parcs, écoles, hôpitaux, centre-ville, etc. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain : 1 912 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1925
ALAIN VELOSA
Courtier immobilier agréé
STEVE VELOSA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 41'20"

1925

3 090 Pi2

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques et rénovations :
- Le sous-sol a été entièrement rénové, y compris une cuisine moderne et une salle de bain. L'escalier a également été refait.
- La Salle de bain du rez-de-chaussée a été rénovées avec panneaux en verre pour la douche et un système de douche massage.
- Le plancher en bois et en céramique du rez-de-chaussée a été refait.
- Les armoires de cuisine du rez-de-chaussée ont été sablées et revernies.
- Climatiseur mural installé au rez-de-chaussée.
- Les briques de façade ont été remplacées par des briques Sundance de Hanson au coût de 28 000 $. (2010)
- Trois balcons en fibre de verre ont été installés, avec 3 colonnes et balustrades en fonte. La brique arrière a également été remplacée. Le coût total était de 67 725$. (2009-2010).
- Au 2e étage, le balcon et les escaliers de la façade ont été refaits en fibre de verre.
- Un mur de fondation de qualité supérieure a été ajouté à la fondation existante à la suite de l'excavation du sous-sol, permettant ainsi un sous-sol pleine hauteur.
- Le toit en gravier a été réparé en 2010 avec une garantie de 10 ans (3770 $.).
- Les thermostats ont été remplacés par des modèles électroniques.

Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 41'20"

1925

3 090 Pi2

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 76'40"

1 912 Pi2

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 9'10" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 9'10" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 12'4" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'10" X 12'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 12'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 9'10" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'2" X 12'6" Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'10" X 13'1" Céramique
1 (app.) Salon Sous-sol 1 12'7" X 10'2" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'11" X 10'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 9'3" Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 19'2" X 12'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

4 luminaires au rez-de-chaussée situés dans la salle à manger, le salon et la chambre (chambre double) et dans l'autre chambre la plus proche de l'avant de la propriété.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4413 - 4417 Rue Chapleau, Plateau Mont-Royal, H2H 2K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 14.5%
  • 8.8%
  • 16.3%
  • 48.0%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 4.2%
  • 92.3%
  • 2.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier agréé
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