1 395 000 $ +TPS/TVQ

Duplex commercial à vendre - Plateau Mont-Royal

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Duplex commercial à vendre - Plateau Mont-Royal

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4577 - 4579 Boul. St-Laurent, Plateau Mont-Royal, H2T 1R2

Bardagi.com/1380 Belle opportunité d'investissement! Walk Score: 99! Cette bâtisse commerciale est située au coeur du Plateau entre l'av. Mont-Royal E. & le boul. St-Joseph. Pour investisseur ou propriétaire occupant, le bâtiment possède de très hauts plafonds, une structure de béton, un immense sous-sol pour entreposage, un garage dble & 3 stats.

  • Superficie du terrain : 2 930 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1965
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 78' Irrégulières

1965

5 347 Pi2

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Structure du bâtiment en béton et acier.
Garage double et 3 stationnements dans l'allée en tandem.

4577: Rez-de-chaussée
Superficie: 2385 pc + mezzanine d'approximativement 400 pc.
Hauteurs des plafonds: de 17'6'' à 13'.
Propriétaire occupant.
Disponible à l'acheteur: 120 jours ou bail au vendeur de 12 mois à 4500$/mois + TPS/TVQ.

4579: Deuxième étage
Superficie: 2936 pc.
Hauteur des plafonds: 13'.
Loué 2483,37$/mois, renouvelable pour 1 an.
Participation aux taxes: 5776$ +TPS/TVQ.
Le locataire paye son chauffage et son électricité.

Les frais d'assurance sont ceux de l'immeuble et du commerce au rez-de-chaussée.
Les frais de chauffage et d'électricité sont pour le rez-de-chaussée seulement.

Entrée électrique: 400 ampères.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 78' Irrégulières

1965

5 347 Pi2

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38' X 79' Irrégulières

2 930 Pi2

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 2

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
4577 - 4579 Boul. St-Laurent, Plateau Mont-Royal, H2T 1R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 15.8%
  • 6.3%
  • 11.6%
  • 51.6%
  • 0.2%
  • 1.4%
  • 6.4%
  • 84.7%
  • 6.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2020)
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  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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