Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

4656 Rue De Lanaudière, Plateau Mont-Royal, H2J 3P7

Un emplacement incroyable pour ce coquet condo très ensoleillé sur une des belles rues du Plateau ! Judicieusement agencé pour une optimisation de l'espace, un espace de vie salon, cuisine avec coin dinette donnant sur un beau balcon au soleil avec vue sur le Mont-Royal. Une chambre agréable avec garde robe, et une sympathique salle de bains.

  • NOMBRE DE PIèCES : 3
  • Année de construction : 1910
MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

358 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

2009 , Membrane élastomère

sur le palier commune aux 2 condos : 3

Mélamine

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Idéalement situé entre l'avenue du Mont-Royal à 3 min à pied et l'avenue Laurier à 5 min, tous les commerces, restaurants et services sont aux pas de votre porte! À 13 min à pied du Métro Mont-Royal pour un accès facile au centre-vile !
Walk score 97, bike score 100.

*** Lumineux et très agréable condo, l'agréable pièce de vie au beau mur de brique avec une belle cuisine pleins de rangements et un coin dînette pratique donne sur un balcon permettant d'installer une table pour les repas d'été avec une vue sur le Mont-Royal et sur la ruelle verte, exposition ouest. La chambre avec un garde robe donne sur un petit balcon à l'avant.

Un espace pour laveuse-sécheuse se trouve sur le palier entre les deux condos du 3e étage. Tous les frais pour les machines sont partagés entre les copropriétaires des 2 unités.

*** Pas de procès-verbaux ni d'états financiers, les frais de copropriété comprennent l'assurance habitation de la bâtisse, la déclaration annuelle du syndicat, pour une quote-part totale pour 2019 de 505.57$ soit 42.13 par mois. Il n'y a aucun fonds de prévoyance ou d'opération. Les dépendes annuelles sont décidées et partagées selon les quote-parts annuellement .

Un certificat de localisation est en cours de réalisation.

Un super charmant petit condo sans souci et agréable à vivre!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

358 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

2009 , Membrane élastomère

sur le palier commune aux 2 condos : 3

Mélamine

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 17'3" X 11'2" Bois mur de brique
Chambre 3e niveau 11'1" X 9'4" Bois
Salle de bains 3e niveau 6'10" X 4'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, quote-part dans laveuse-sécheuse, tous les luminaires, ventilateurs, meuble dinette built-in.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2019)
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  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
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