998 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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998 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

998 000 $

Prochaine visite libre

4754 Rue St-Hubert, Plateau Mont-Royal, H2J 2X5

*À DEUX PAS DU MÉTRO LAURIER ET DE L'AVENUE MT-ROYAL* Copropriété de type unifamiliale sur 2 niveaux avec 4 chambres,2 salles de bains complètes et une salle d'eau.Complètement rénovée au cours de la dernière année.3 balcons dont un avec vue dégagée sur le Mt-Royal.Usage exclusif du toit afin d'y aménager une terrasse.Toiture sous garantie.ADDENDA

  • Superficie du terrain : 1 482 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1900
BRIGITTE VILLENEUVE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 54' Irrégulières

1900

2 226 Pi2

Guillotine

Brique

TPO

Placard sous escalier : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*UNIFAMILIALE RÉNOVÉE AVEC GOÛT AU COEUR DU PLATEAU MONT-ROYAL.*

Cette copropriété de type 'cottage inversé' fut complètement rénovée au cours de la dernière est idéale pour les amoureux de luminosité. Grâce à son aménagement original avec ses pièces communes au dernier étage, son orientation sud-ouest, la hauteur de ses plafonds (10 pieds) et son aire ouverte, il profite d'un ensoleillement optimal.

PROXIMITÉ:
- Métros Laurier et Mont-Royal
- Parc Laurier
- École Laurier et plusieurs écoles alternatives
- Avenue Mont-Royal
- Bibliothèque du Plateau
- Pistes cyclables
- Piscine municipale
- Épiceries fines
- Cafés, restos, boutiques...

L'école primaire du quartier, l'école Laurier, pourra accueillir vos enfants de la maternelle à la 6e année. Une école de très bonne réputation.

DERNIER ÉTAGE: (3e étage)

- La salle à manger et le salon sont combinés
- La salle familiale très spacieuse et offre la possibilité d'aménager une 4e chambre à coucher
- Cuisine d'ébéniste avec armoires en thermoplastique et acier inox
- Îlot de cuisine pouvant accueillir 6 convives
- Comptoirs en quartz
- Dosseret mosaïque d'acier inox
- Balcons avant et arrière avec vues sublimes
- Possibilité d'aménager une terrasse sur le toit
- Salle d'eau
- Murs de brique apparents

PREMIER ÉTAGE: (2e étage)

- Chambre à coucher principale avec salle de bains privée et 'walk-in'
- Deux chambres supplémentaires avec placards
- Salle de bains commune avec douche indépendante et double éviers
- Salle de lavage
- Balcon arrière


INFORMATION TECHNIQUE:

- Toiture 2013 en TPO garantie disponible
- Échangeur d'air
- Chauffage électrique
- Thermostats électroniques
- Planchers lattes de bois et porcelaine (salles de bains)
- Vide sanitaire

LA COPROPRIÉTÉ:

- Usage exclusif du toit
- Quote-part 65%

FINANCEMENT:

- Le financement sera fait par: FRÉDÉRIC NAREZO, Représentant hypothécaire Desjardins, 438-394-5844 frederic.narezo@desjardins.com


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 54' Irrégulières

1900

2 226 Pi2

Guillotine

Brique

TPO

Placard sous escalier : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

21' X 72'

1 482 Pi2

Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 19'4" X 10'4" Bois Ouvert avec la salle à manger
Salle à manger 3e niveau 16' X 10'6" Bois Ouverte sur le salon
Cuisine 3e niveau 13'11" X 14'3" Bois Îlot 6 places
Salle familiale 3e niveau 9' X 17' Bois Possibilité 4e chambre
Salle d'eau 3e niveau 4'10" X 6'3" Marbre
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 12'10" Bois Placard 'walk-in'
Salle de bains 2e niveau 6'8" X 8'4" Céramique Douche/baignoire
Chambre 2e niveau 9'10" X 11'9" Bois
Chambre 2e niveau 9' X 13'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'4" X 10'1" Céramique Douche indépendante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Visite libre dimanche 9 juin.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2019)
    • (2018)
    Dépenses Annuelles
    AUX ALENTOURS
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 7.3%
    • 11.4%
    • 3.9%
    • 13.6%
    • 62.0%
    • 0.1%
    • 3.0%
    • 13.0%
    • 78.4%
    • 5.1%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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