998 000 $

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

998 000 $

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998 000 $

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

998 000 $

Prochaine visite libre

4754Z Rue St-Hubert, Plateau Mont-Royal, H2J 2X5

*À DEUX PAS DU MÉTRO LAURIER ET DE L'AVENUE MT-ROYAL* Copropriété de type unifamiliale sur 2 niveaux avec 4 chambres,2 salles de bains complètes et une salle d'eau.Complètement rénovée au cours de la dernière année.3 balcons dont un avec vue dégagée sur le Mt-Royal.Usage exclusif du toit afin d'y aménager une terrasse.Toiture sous garantie.ADDENDA

  • Superficie du terrain : 1 482 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1900
BRIGITTE VILLENEUVE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 54' Irrégulières

1900

2 268 Pi2

Guillotine

Brique

TPO

Placard sous escalier : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*UNIFAMILIALE RÉNOVÉE AVEC GOÛT AU COEUR DU PLATEAU MONT-ROYAL.*

Cette copropriété de type 'cottage inversé' fut complètement rénovée au cours de la dernière est idéale pour les amoureux de luminosité. Grâce à son aménagement original avec ses pièces communes au dernier étage, son orientation sud-ouest, la hauteur de ses plafonds (10 pieds) et son aire ouverte, il profite d'un ensoleillement optimal.

PROXIMITÉ:
-Métros Laurier et Mont-Royal
-Parc Laurier
-École Laurier et plusieurs écoles alternatives
-Avenue Mont-Royal
-Bibliothèque du Plateau
-Pistes cyclables
-Piscine municipale
-Épiceries fines
-Cafés, restos, boutiques...

L'école primaire du quartier, l'école Laurier, pourra accueillir vos enfants de la maternelle à la 6e année. Une école de très bonne réputation.

DERNIER ÉTAGE: (3)
-La salle à manger et le salon sont combinés
-La salle familiale très spacieuse et offre la possibilité d'aménager une 4e chambre à coucher
-Cuisine d'ébéniste avec armoires en thermoplastique et acier inox
-Îlot de cuisine pouvant accueillir 6 convives
-Comptoirs en quartz
-Dosseret mosaïque d'acier inox
-Balcons avant et arrière avec vues sublimes
-Possibilité d'aménager une terrasse sur le toit
-Salle d'eau
-Murs de brique apparents

PREMIER ÉTAGE: (2e)
-Chambre à couchEr principale avec salle de bains privée et 'walk-in'
-Deux chambres supplémentaires avec placards
-Salle de bains commune avec douche indépendante et double éviers
-Salle de lavage
-Balcon arrière

INTERGÉNÉRATION:
* Possibilité d'acquérir le rez-de-chaussée pour un total pour le duplex de 1,299,000$

INFORMATION TECHNIQUE:
-Toiture 2013 en TPO garantie disponible
-Échangeur d'air
-Chauffage électrique
-Thermostats électroniques
-Planchers lattes de bois et porcelaine (salles de bains)
-Vide sanitaire

LA COPROPRIÉTÉ:
-Usage exclusif du toit
-Quote-part 65%

FINANCEMENT:
-FRÉDÉRIC NAREZO, Desjardins,438-394-5844 frederic.narezo@desjardins.com

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 54' Irrégulières

1900

2 268 Pi2

Guillotine

Brique

TPO

Placard sous escalier : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

21' X 72'

1 482 Pi2

Clôturé

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 19'4" X 10'4" Bois Ouvert sur salle à manger
Salle à manger 3e niveau 16' X 10'6" Bois Ouvert sur salon
Cuisine 3e niveau 13'11" X 14'3" Bois Ilôt 6 places
Salle familiale 3e niveau 9' X 17' Bois 4e chambre
Salle d'eau 3e niveau 4'10" X 6'3" Marbre
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 12'10" Bois 'walk-in'
Salle de bains 2e niveau 6'8" X 8'4" Céramique baignoire/douche
Chambre 2e niveau 9'10" X 11'9" Bois grand placard
Chambre 2e niveau 9' X 13'4" Bois grand placard
Salle de bains 2e niveau 4'4" X 10'1" Céramique Douche indépendante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 11.4%
  • 3.9%
  • 13.6%
  • 62.0%
  • 0.1%
  • 3.0%
  • 13.0%
  • 78.4%
  • 5.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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