1 975 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Plateau Mont-Royal

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1 975 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

5014 - 5022 Rue De La Roche, Plateau Mont-Royal, H2J 3J9

LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE! 5 plex situé au coeur du Petit Laurier, sur une rue paisible. Fenestration sur 3 côtés. RDC rénové avec accès à un magnifique jardin orienté Ouest. Éléments architecturaux conservés. Immense sous-sol. Beaucoup de rangement sur mesure fait par designer. Un stationnement et possibilité d'en louer un supplémentaire.

  • Superficie du terrain : 3 023 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1925
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
DANIELE PAPAZIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 50'10"

1925

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Luminosité exceptionnelle avec une fenestration sur 3 côtés.

* 30 pieds de façade

* Jardin avec le soleil de l'après-midi

* Description de l'unité principale: 2 chambres fermées avec rangement sur mesure conçu par un designer, salon double avec coin bureau (qui pourrait être converti en chambre), un 2e salon ouvert sur la salle à manger et sur la cuisine. Magnifique jardin orienté Ouest. Salle de bain. Hauteur: 9'. Sous-sol avec 2 chambres de très bonnes grandeurs, salle de bain avec espace laveuse/sécheuse, salle de fournaise et rangement. Il y a également une entrée extérieure. Hauteur: plus de 6'.

* Photos 25 à 38: photos des logements

* Plusieurs travaux effectués sur l'immeuble:
- Drain français installé en 2006 sur le côté de la ruelle
- Toit 2006
- Mur de brique refait à neuf en 2017 (côté ruelle)
- Fournaise au gaz 2018
- Nouveau plancher de bois au RDC
- 6 nouvelles fenêtres sur le mur de la ruelle en 2019
- Le balcon arrière du 3 ème étage a été complètement refait (la structure et la surface, celle-ci en fibre de verre) en juin 2019.

Localisation exceptionnelle, à distance de marche du parc et du métro Laurier et des restos et boutiques du Petit Laurier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 50'10"

1925

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 101'

3 023 Pi2

Allée : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 28'1" X 12'3" Bois Salon double
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 11'3" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 12' Bois Accès terrasse
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'10" X 9'3" Bois Bcp de rangement
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 9'5" Bois Bcp de rangement
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 15'5" X 11' Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 28'10" X 10'10"
1 (app.) Boudoir Sous-sol 1 11' X 11'10"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

RDC (5022): lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, meubles encastrés salon et chambre à coucher, lit chambre des maîtres, luminaires, bibliothèques et meuble de rangement du salon. Au 5020: cuisinière, réfrigérateur, laveuse

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
5014 - 5022 Rue De La Roche, Plateau Mont-Royal, H2J 3J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 11.2%
  • 5.0%
  • 15.1%
  • 59.9%
  • 0.1%
  • 2.8%
  • 9.2%
  • 82.2%
  • 5.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DANIELE PAPAZIAN
Courtier immobilier
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Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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