639 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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639 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

5381 Rue Hutchison, Plateau Mont-Royal, H2V 4B4

Localisation privilégiée dans le secteur le plus recherché du mile-end et d'Outremont, entre les rue St Viateur et Fairmount. Condo RDC d'un triplex, entièrement rénové en 2008, 2 chambres et un bureau, 2 salles de bain, cour privée paysagée, cabanon et 2 terrasses de bois. À deux pas de tous les commerces et restaurants! Bon copropriétaires!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1910
ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier
GAEL LESCALIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 224,93 Pi2

Brique , Pierre

Salle de bains : RC

Salle de bains attenante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CARACTERISTIQUES DU CONDO :
-Copropriété INDIVISE exclusivité du RDC et de la cour avant et arrière
-Entièrement rénové au gout du jour en 2008
-Fenestration abondante dans toutes les pièces
-Cuisine rénovée, comptoirs de Quartz, ouvert sur la salle à manger et le salon
-Deux salles de bain , l'une en suite à la chambre à coucher des maitres
-Deux chambres à coucher de bonnes tailles et un espace bureau
-Deux Grandes terrasses adjacente à la cuisine, cabanon et clôture avec porte coulissante
-L'acheteur pourra effectuer une demande à la ville pour obtenir un permis officiel pour le stationnement dans la cour

RÉNOVATIONS :
Rénovations majeures de l'immeuble en 2007-2008-2009
Incluant: Portes, fenêtres, terrasses, escaliers, toiture, renforcement de la
structure, et réaménagement des condos sur les trois étages.
2013: Remplacement du drain d'évacuation de l'immeuble
2013: Création d'une deuxième salle de bain
2014: Réaménagement du jardin avec dalles, ajout d'un cabanon, remplacement de la clôture
2016: Isolation du sous-sol avec membrane delta et uréthane giclé
2016: Remplacement de certaines plinthes électriques par des convectairs écotherm

NB:
-La superficie est nette au certificat de localisation
-Le montant des taxes représente la quote-part du 5381 Hutchison
-Une mise de fonds d'un minimum de 20% est nécessaire pour l'achat du condo
-Le financement devra être à la Caisse Desjardins des versants du Mont Royal par l'entremise de Nancy Brochu Courtier hypothécaire
-Le notaire sera Me Louise Giguère
-Les copropriétaires ont renoncés a leur droit de préemption
-Usage exclusif: Condo 5381 Hutchison, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Usage exclusif de la cour avant et arrière.
-Les frais de condos de 51$/mois représente uniquement le fond de prévoyance. Les assurances (595$/an) et taxes (4227$/an) sont payés séparément.
-Il n'y a pas de procès-verbaux ni d'états financiers
-Un nouveau certificat de localisation a été commandé

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 224,93 Pi2

Brique , Pierre

Salle de bains : RC

Salle de bains attenante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 11' Bois Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 10'3" Bois Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 14'3" Céramique Aire ouverte
Chambre 1er niveau/RDC 15'7" X 7'9" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 9'4" X 9' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 10'3" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 12' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 5'9" irr. Céramique En suite
Rangement 1er niveau/RDC 8'4" X 4'5" Bois Garde Manger
Caractéristiques
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Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur, cusiniere, lave-vaisselle,laveuse et secheuse, luminaires, support TV, stores, poles à rideaux, cabanon

Luminaire du bureau

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2018)
    • (2018)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    AUX ALENTOURS
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 12.8%
    • 18.6%
    • 3.0%
    • 14.3%
    • 49.0%
    • 0.4%
    • 10.9%
    • 9.4%
    • 70.5%
    • 8.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    ALEXANDRA RUSNOV
    Courtier immobilier
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    Courtier immobilier

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