889 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

58 Rue Guilbault O., Plateau Mont-Royal, H2X 1S1

Info-Maison Bardagi.com/2190 Localisation exceptionnelle! Walk Score de 100! Ce superbe condo sur deux niveaux est situé sur une rue calme à deux pas des commerces du boul. St-Laurent. Rénové avec des matériaux de qualité, vous serez charmé par son design contemporain et chaleureux. Magnifique suite des maîtres. Terrasse. Coup de coeur assuré!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1894
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1894

1 438 Pi2

Guillotine , Oscillo-battant

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : 3

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Immeuble rénové en 2009, prix de la ville de Montréal pour la qualité de rénovation de la façade.
Le condo sur deux niveaux est situé au 2e et 3e étage.

Deuxième étage: Hall d'entrée avec garde-robe et salle d'eau adjacente avec plancher chauffant. Salon ouvert sur la salle à manger. La cuisine offre des comptoirs de quartz, un immense évier, une cuisinière au gaz, un dosseret de céramique, 2 fours encastrés, un cellier, un plancher chauffant et un îlot. Salle familiale attenante à la cuisine avec foyer au gaz, deux garde-robes doubles de rangement et un accès à la terrasse. Plafonds: 8'7''.

Troisième étage: Hall central avec puits de lumière. Spacieuse suite principale avec walk-in et salle de bains attenante offrant un plancher chauffant, un comptoir de quartz avec évier sous-plan, une douche pluie vitrée avec bain-vapeur. Nous trouvons une deuxième chambre à coucher avec plancher chauffant, garde-robe triple et balcon. Immense salle de bains familiale avec plancher chauffant, douche pluie séparée et bain autoportant. Salle de lavage avec comptoir de quartz et évier sous-plan. Plafonds: 8'3''.

Terrasse.
Exclusivité du toit.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Superficie habitable nette de 133,6 mètres carrés: deuxième étage: 68 mètres carrés | Troisième étage: 65,6 mètres carrés |

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1894

1 438 Pi2

Guillotine , Oscillo-battant

Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : 3

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 12'10" X 7'11" irr. Céramique Garde-robe
Salon 2e niveau 11'9" X 17'2" Bois
Salle à manger 2e niveau 10'10" X 14'3" Bois
Cuisine 2e niveau 11'4" X 10' Céramique Comptoir quartz
Salle familiale 2e niveau 9'8" X 12'6" Céramique Foyer au gaz
Salle d'eau 2e niveau 5'10" X 4'8" Céramique Plancher chauffant
Hall 3e niveau 7'11" X 8' Céramique Puits de lumière
Chambre principale 3e niveau 15'6" X 14'7" Tapis
Walk-in 3e niveau 6'8" X 7'3" Tapis
Salle de bains 3e niveau 6'5" X 5'11" Céramique Douche avec bain vapeur
Chambre 3e niveau 11'10" X 12'7" Céramique Garde-robe triple
Salle de bains 3e niveau 10'10" X 12'7" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 3e niveau 6'1" X 8'1" Céramique Comptoir quartz, évier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planchers chauffants , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Luminaires encastrés , Climatiseur mural , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque chauffante au gaz Miele, réfrigérateur Sub Zero, 2 fours AEG, micro-ondes Panasonic, lave-vaisselle Miele, thermopompe Fujitsu, hotte Fabrer, persiennes, système d'alarme, armoire CAC, luminaires, cellier Miele, armoire CCP, armoire hall d'entrée. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 19.4%
  • 2.9%
  • 13.2%
  • 53.2%
  • 0.1%
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  • 5.9%
  • 55.2%
  • 36.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GEORGES BARDAGI
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