Vendu

Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

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Vendu

Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

Prochaine visite libre

5832 - 5834 Rue Waverly, Plateau Mont-Royal, H2T 2Y3

RARETÉ! Au coeur du Mile-End,incroyable duplex DOUBLE occupation. Vous serez sous le charme de ce duplex RÉNOVÉ et lumineux. AU RDC une très belle pièce de vie à aire ouverte avec foyer au gaz donnant sur la cour/terrasse, 2+1 CAC,une spacieuse SDB.Au 2e étage, salon, cuisine salle à manger à aire ouverte, 3 CAC fermées. Conversion cottage facile!

  • Superficie du terrain : 2 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1910
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 60' Irrégulières

1910

2 040 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé , Pierre

Brique

Membrane élastomère

Ardoise , Galets , Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Un emplacement incroyable ! À votre porte l'école primaire Lambert Closse, les restaurants et les commerces de la rue Bernard et du boulevard St Laurent. Vivre au coeur du Mile-End!
Walk score 97
Bike score 75

*** Les photos de 2 à 18 sont pour le RDC, et de 19 à 27 pour le 2e étage.

*** Deux très beaux appartements chacun avec leur charme, très lumineux, dans un excellent état, et avec plusieurs possibilité d'aménagement!

*** Le duplex, en retrait de la rue, bénéficie d'un bel espace vert à l'avant et d'une cour aménagée en terrasse au calme et au soleil.

*** Rénové entre 2003-2008 par propriétaire occupant.
L'intérieur dégarnit au complet sur les deux étages et refait tant au niveau plomberie, électricité, murs, isolation, planchers RDC, (b/f conservé au 2e) ,poêle au gaz RAIS GABO au RDC, cuisines et salles de bains, portes, toiture en membrane, égout gainé jusqu'à la rue, entrée d'eau mitoyenne refaite, briques et balcons en façade, fondation de l'ancien hangar avec finition intérieure et extérieure ... et plus plus plus !

***Rénovations planifiées pour faciliter l'installation future d'un escalier intérieur pour conversion en cottage.

DOUBLE OCCUPATION IMMÉDIATE.

Un nouveau certificat de localisation est commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 60' Irrégulières

1910

2 040 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé , Pierre

Brique

Membrane élastomère

Ardoise , Galets , Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 88'

2 200 Pi2

Commerces et restaurants , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'2" X 4' Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 14'1" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 14'3" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'1" X 14'11" Ardoise
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 9'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 9'4" Bois
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 8'3" X 8'1" Béton
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 9'8" Galets
2 (app.) Salon 2e niveau 14'1" X 9'6" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'3" X 13'10" Céramique salle à manger
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'1" X 8'9" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'6" X 9' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 14'9" X 8'3" Bois et 8,3x8,5 en 2 parties
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'11" X 4'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Au RDC : Stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, 3 armoires PAX dans la chambre enfant.

AU RDC : Laveuse et sécheuse superposées, luminaire de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 14.3%
  • 1.5%
  • 13.0%
  • 50.1%
  • 0.0%
  • 1.5%
  • 5.8%
  • 90.0%
  • 1.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est LOUISE SAUVAGEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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