539 000 $

Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

539 000 $

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539 000 $

Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

539 000 $

Prochaine visite libre

923 - 925 Rue Napoléon, Plateau Mont-Royal, H2L 1C4

Duplex double occupation sur une rue paisible du Plateau Mont-Royal. Fenestré sur 3 côtés, idéal pour projet de cottage avec terrasse sur le toit ou conversion en 2 copropriétés. A 2 pas du Parc Lafontaine dans un environnement très recherché. Belle façade de pierres. Le RDC a bénéficié de plusieurs rénos, le 2e a davantage de cachet d'origine.

  • Superficie du terrain : 766 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1900
MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 32' Irrégulières

1900

1 522 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Un très bel emplacement pour ce duplex dans une belle rue calme du Plateau Mont-Royal. à proximité de tous les services, boutiques et restaurants du quartier, il est seulement à 4 minutes à pied du Parc Lafontaine et à 9 min à pied du métro Sherbrooke.
Walk score 97, bike score 100!!!

*** Les photos de 2 à 15 concernant le RDC, celles de 16 à 28 le 2e étage.

*** Il n'y a pas de cour, la bâtisse occupe la totalité du lot.

*** Il n'y a aucune installation laveuse sécheuse dans les 2 logements.

*** Les deux unités seront disponibles le 4 mai 2019. Le rdc est actuellement loué en tout meublé avec un contrat de location qui se termine le 30 avril 2019, date du départ des locataires actuels.

*** À la demande des vendeurs le notaire instrumentant sera Me Esther Rhéaume - 3778 Parc-La-Fontaine, Montréal H2L 3M5

*** Voir déclaration du vendeur pour détails sur travaux effectués et sur les titres de propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 32' Irrégulières

1900

1 522 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 32'

766 Pi2

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 8'10" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 7'1" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'1" X 11'7" irr. Linoléum
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15'7" X 10' irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 7'3" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 4'4"
2 (app.) Salon 2e niveau 15'9" X 15'5" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'7" X 7'3" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'2" X 8'9" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'1" X 7' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'1" X 7'3" Bois
2 (app.) Bureau 2e niveau 8'1" X 4'8" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'2" X 5' Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz au 2e étage

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.7%
  • 12.0%
  • 6.0%
  • 11.8%
  • 61.0%
  • 0.1%
  • 1.0%
  • 3.4%
  • 79.3%
  • 15.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
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Détails financiers

évaluation (2019)
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  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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