999 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Léry

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Maison de plain-pied à vendre - Léry

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Prochaine visite libre

1359 Ch. du Lac-St-Louis, Léry, J6N 1A9

Site d'exception ! occasion unique d'acquérir un des plus beau Bord de l''eau du lac saint-louis. Grande propriété de style californien situé sur un terrain surélevé offrant une vue à couper le souffle et des couchés de soleil incomparable. Piscine creusée en bordure du lac, descente de bateaux privée et plus encore. Une rareté.

  • Superficie du terrain : 26 954 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1955
FLORIAN LEDRU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'6" X 50'2" Irrégulières

1955

1 640 Pi2

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1359, chemin du Lac-Saint-Louis.

Impossible de ne pas tomber sous le charme de cet emplacement d'exception
Soyez aux premières loges pour assister au spectacle que nous offre le lac Saint-Louis.


Sur le pittoresque chemin du lac saint-louis cette construction de qualité de style californien est situé sur un terrain surélevé et avancé sur le lac.

À l'intérieur, Une fois passé le hall d'entrée et le boudoir, vous trouverez une grande aire ouverte comprenant salon et salle à manger, cette pièce se caractérise par son haut plafond, ses boiseries, son imposant foyer au bois et surtout sa vue imprenable sur le lac.

La cuisine, elle, se trouve à votre droite et a une salle d'eau attenante.
Les 3 chambres sont de l'autre côté, toujours sur le même étage.
La chambre des maîtres est particulièrement spacieuse et bénéficie d'une salle de bain privée et d'un grand walk-in, encore une fois la lumière sera présente grâce à la fenestration généreuse.
Les deux autres chambres sont elles aussi de belle dimension avec juste à côté d'elles la deuxième salle de bain.
Au sous-sol, on trouve une grande salle familiale, un bureau (qui peut faire office de quatrième chambre à coucher), un atelier et une porte qui communique avec le garage.

...À l'extérieur, vous aurez l'embarras du choix pour vous prélasser... sur la galerie, sous un arbre mature ou encore au bord de la piscine, le tout sans jamais perdre de vue l'eau.

La grande façade qui donne sur le lac a été renforcée sur tout son long avec des remparts, et ce, jusqu'à la descente de bateaux privée.

Saisissez une occasion unique d'acquérir un site prestigieux.
Il faut absolument venir voir cette propriété et son emplacement au bord du lac pour en apprécier la juste valeur et l'immense potentiel


Empiétement dans le lit du lac Saint-Louis faisant l'objet d'un bail du gouvernement
Superficie du bail: 1218,9 m2
Superficie réel du lot 5 141 661 cadastre du Quebec: 1465,4 m2

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'6" X 50'2" Irrégulières

1955

1 640 Pi2

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26 954 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

surélevé

Sur l'eau , Panoramique

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 5'9" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 5'4" X 10' Bois
Salon 1er niveau/RDC 21'8" X 17'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 4' X 4' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 11'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 3'7" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 13'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 4'7" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 14' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'5" X 15' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 6' Céramique
Bureau Sous-sol 1 12'3" X 14'4" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 53'4" X 11'6" Tapis
Atelier Sous-sol 1 38'7" X 8'9" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Biénergie , Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
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AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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