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449 000 $

Duplex à vendre - Longueuil

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Duplex à vendre - Longueuil

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Prochaine visite libre

1508 - 1510 Rue Ste-Hélène, Longueuil, J4K 3S7

SUPERBE DUPLEX avec 2 STATIONEMENT - Grande terrasse, cour aménager. Plusieurs rénovations au fil des années. Toiture 2019. Possibilité d'un logement Intergénérationnelle au Sous-sol. Arrêt d'autobus en face, à 5 minutes du Métro Longueuil. Près de tous services écoles, Pharmacies, IGA, parcs, pont J. Cartier, etc. Facile à louer. A qui la chance!

  • Superficie du terrain: 4 630 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1953
STEVE VELOSA
Courtier immobilier
ALAIN VELOSA
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 26'90" Irrégulières

1953

1 797 Pi2

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le Bachelor au sous-sol fait présentement partie du Rez-de-chaussée. Ce bachelor est un 2 1/2 (à aire-ouverte) avec entrée indépendante sur le côté. Possibilité de le convertir en intergénérationnel ou en bachelor indépendant (à vérifier avec la ville).

-Toiture neuve 2019 (avec 10 ans garantie).
-Cheminée enlever 2019.

Le propriétaire serait prêt à négocier pour offrir une somme monétaire à l'acheteur pour la clôture côté restaurant, les 8 luminaires, le robinet de cuisine, et les portes coulissantes avec rail de la chambre à coucher, avant l'acceptation d'une offre d'achat.

Suite au teste de pyrite de Sedexlab qui démontre un IPPG de 44, le géologiste Pascal Fortin est de l'avis que la pyrite n'affecterait pas les murs de fondation du bâtiment, et qu'il n'y a aucune intervention majeure qui est jugée impératif. Les facteurs déterminent sont du fait que l'épaisseur faible du remblai de pyrite est seulement de 4 cm (1 ½ pouces) et l'âge du bâtiment de 1953 qui démontre aucun élément symptomatique du gonflement associé à la pyrite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 26'90" Irrégulières

1953

1 797 Pi2

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47'40" X 95' Irrégulières

4 629,6 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les biens du locataire au Rez-de-chaussée incluant: roches, fleurs, dalles, structure de jardin, aménagement paysagers, pergola, clôture côté restaurant, 8 luminaires, robinet de cuisine, et portes coulissantes avec rail de la chambre à coucher. Tous les biens du locataire au 2e étage également

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1508 - 1510 Rue Ste-Hélène, Longueuil, J4K 3S7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.2%
  • 21.1%
  • 25.1%
  • 12.0%
  • 11.1%
  • 22.6%
  • 1.1%
  • 16.9%
  • 54.0%
  • 3.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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STEVE VELOSA
Courtier immobilier
ALAIN VELOSA
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2021)
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  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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