2 550 000 $
12 logements à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
2 550 000 $
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1640 Rue Kent, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 4K3
Opportunité d'investissement ! Immeuble résidentiel de 12 logements offrant un fort potentiel de revenus locatifs. La propriété comprend huit 3 ½ % quatre 4 ½, faciles à louer grâce à leur emplacement stratégique. Avec 14 espaces de stationnement extérieurs, cet immeuble constitue un choix idéal pour des locataires recherchant confort & accessibilité. Situé à proximité de grands axes routiers, de nombreux commerces et services, ainsi que du parc Michel-Chartrand. Un investissement solide dans un secteur en demande, parfait pour un investisseur souhaitant optimiser son portefeuille immobilier et profiter d'un excellent rendement locatif.
-
Superficie du terrain:
11 356 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
54' X 45' Irrégulières
1971
7 501 Pi2
Addenda
Immeuble résidentiel de 12 logements, disposés sur quatre étages avec 3 unités par étage, du rez-de-jardin au 3. La propriété comprend huit 3½ et quatre 4½, actuellement avec 2 4½ et 1 3½ vacants, offrant un potentiel immédiat de revenus locatifs.
14 stationnements extérieurs inclus.
*****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
54' X 45' Irrégulières
1971
7 501 Pi2
Particularités du terrain
80' X 142' Irrégulières
11 356 Pi2
Asphalte
Allée : 14
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux.
Selon les baux.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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27.2%
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20.5%
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16.0%
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17.2%
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19.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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