499 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
499 000 $
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167 Rue Briggs O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4J 1P6
Attention aux investisseurs et/ou aux propriétaires occupants ! Ce duplex dispose de deux appartements de 5 1/2, d'une cour arrière généreuse et de trois places de parking. Le 2e étage est disponible à l'acheteur. Situé à quelques pas du chemin de Chambly, il offre un accès facile à divers services et commodités. Le Cégep Édouard-Montpetit n'est qu'à 15 min de marche, tandis que la station de métro Longueuil-Université-de-Sherbrooke est à 15 min d'autobus, permettant un transit fluide vers Montréal. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, un aréna, des centres de conditionnement physique, un IGA, un cinéma Guzzo, et plus encore !
-
Superficie du terrain:
4 207 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
1945
2 314 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
Addenda
Immeuble de deux étages avec deux appartements 5 1/2.
Chaque unité comprend trois chambres à coucher fermées.
L'unité du rez-de-chaussée (167 Briggs) est occupé par des locataires (bail signé jusqu'au 30 juin 2025).
L'unité du 2e étage (1278 Saint-Alexandre) sera disponible après l'achat de la propriété (date à déterminer - occupation +/- 60 jours)).
Un sous-sol de service offre un grand espace de rangement.
Trois espaces de stationnement (deux sur Saint-Alexandre, un sur Briggs).
Cour arrière clôturées avec usage exclusif à l'appartement du rez-de-chaussée.
Un certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
*Taxe scolaire 2024 à venir.*
Deux rapports d'inspection sont disponibles.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
1945
2 314 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
Particularités du terrain
43' X 49'
4 207 Pi2
Clôturé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
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