1 525 000 $
8 Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
1 525 000 $
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1780 Rue Labelle, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4J 3K5
8-Plex bien entretenus, tous les appartements sont de grands 4 1/2, générant un revenu de 88 920$ à partir de juillet 2025, avec la possibilité d'optimiser le revenu.... 5 des 8 appartements ont été rénovés au cours des dernières années. De nombreuses améliorations ont été apportées à l'immeuble, portes extérieures et fenêtres 2017-2018, balcons avant 2014, toiture plate 2012, Fournaise 2003. Situé à proximité de plusieurs parcs et écoles, du transport en commun et des autoroutes. 15 minutes des ponts Jacques-Cartier et Victoria ! Excellent emplacement, en forte demande. Excellente opportunité d'investissement à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
8 672 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
55'11" X 30'1" Irrégulières
1966
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bois
Addenda
8-Plex bien entretenus, tous les appartements sont de grands 4 1/2, générant un revenu de 88 920$ à partir de juillet 2025, avec la possibilité d'optimiser le revenu.... 5 des 8 appartements ont été rénovés au cours des dernières années.
Il est idéalement situé à proximité de plusieurs parcs, écoles, transports en commun et grands axes routiers, offrant un accès facile aux ponts Jacques-Cartier et Victoria en moins de 15 minutes. Ce quartier est très recherché, avec de nombreuses commodités à proximité, telles que : Centre D'Achat Jacques Cartier, Econo Fitness, IGA, Walmart, Pharmaprix, etc....
De nombreuses améliorations ont été apportées à la propriété, y compris :
* Toit remplacé en 2012
* Remplacement de la Fournaise en 2003
* Balcons avant 2014
* Les portes extérieures et les fenêtres ont été remplacées en 2017-2018
C'est une opportunité à ne pas manquer !
VISITE AVEC UNE PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE SEULEMENT (PAS D'EXCEPTIONS)
LES HYPOTHÈQUES CONVENTIONNELLES SERONT PRIORISÉES
TOUTES LES PROMESSES D'ACHAT DOIVENT ÊTRE OUVERTES PENDANT AU MOINS 48 HEURES
Particularités du bâtiment
55'11" X 30'1" Irrégulières
1966
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bois
Particularités du terrain
67'6" X 128'6"
8 672,48 Pi2
Asphalte
Allée : 9
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
8 Réservoirs d'eau chaude de 2025, Fournaise pour le chauffage au gaz naturel
Tous les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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30.6%
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24.9%
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15.6%
-
15.1%
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13.8%
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8.2%
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2.7%
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4.9%
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83.6%
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0.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est VINCENZO ARNONE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VINCENZO ARNONE
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
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