499 900 $
Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
499 900 $
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1962 Rue Germain, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 1K1
/EMPLACEMENT DE CHOIX TRÈS RECHERCHÉ/ Propriété très bien entretenue, située dans un secteur familial et paisible. 3 salles de bains complètes, 2 chambres à coucher (poss. d'une 3ième), plancher chauffant au sous-sol, et plus. À proximité du parc Michel-Chartrand, l'hôpital Pierre-Boucher et tous les services. École et transports en communs à distance de marche. **GARANTIE INTEGRI-T** La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-t protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
-
Superficie du terrain:
4 399 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
29'1" X 30'1"
1985
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Plancher chauffant (2 sur 3) , Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 1962 Germain, Longueuil
//PROPRIÉTÉ//
- 3 salles de bains complètes (2 avec plancher chauffant)
- 2 chambres à coucher (possibilité d'une 3ième chambre)
- Plancher chauffant sur toute la superficie du sous-sol!
- Toit cathédral au rez-de-chaussée avec superbe luminosité naturelle
- Spacieuse cuisine fonctionnelle avec comptoir en granite et grand îlot
- Salle à manger avec une vue sur la belle cour arrière
- Salon ouvert, avec foyer au bois
- Espaces bureau et familial au sous-sol
- Sous-sol refait en 2012
- Très grand espace de rangement supplémentaire au sous-sol
- Toiture 2009
- Entretenue avec beaucoup de soins par les mêmes propriétaires depuis sa construction.
//EXTÉRIEUR//
- Terrains avant et arrière entièrement paysagés avec de superbes arbres matures
- Cour arrière aménagée avec goût pour optimiser le grand espace
- 2 très grands patios en cèdre traité
- Cabanon (avec électricité) 8pi x 12pi
- Un environnement qui vous transporte dans le charme et la tranquillité de la nature.
//SECTEUR//
- Secteur paisible, familial et sécuritaire
- Voisinage très sympathique et établi de longue date
- Tout près du réputé parc Michel Chartrand: découvrez sa grandeur, beauté et panoplie d'activités offertes au fil des 4 saisons
- À distance de marche des transports en commun et de l'école du quartier
- Plusieurs accès faciles et rapides et grands axes routiers
- À proximité de l'hôpital Pierre-Boucher, garderies, d'écoles (primaires et secondaires), cégep Édouard-Montpetit
- Pistes cyclables et sentiers pédestres pour les personnes actives
- Un milieu de vie de choix répondant aux plus exigeants!
//FACILE À VISITER//
Très facile à visiter! Contactez-nous pour planifier une visite sans tarder. Ce sera un plaisir de vous rencontrer et vous présenter la propriété et son secteur.
//PLUS*PLUS*PLUS//
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-t protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
29'1" X 30'1"
1985
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Plancher chauffant (2 sur 3) , Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
44' X 100'
4 399,21 Pi2
Pavé uni
Abri d'auto : 1 , Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 13'8" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 10'2" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'2" X 6'7" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 13'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'8" X 8'4" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 17'11" | Bois | |
| Bibliothèque | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11' | Bois | Orignialement chambre à couché |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 9'10" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'2" X 17'4" | Céramique | Plancher chauffant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 27' X 16'6" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux et pôles (à l'exception de l'habillage de fenêtres de la chambre à coucher principale), aspirateur central, système d'alarme, spa et cabanon.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.5%
-
16.5%
-
10.1%
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17.4%
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39.4%
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31.0%
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12.7%
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0.7%
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54.2%
-
1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Mon nom est EVE JULIE HARVEY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
EVE JULIE HARVEY
RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
- Bur.: 438-227-8437 |
- Cell.: 514-562-3203
- Téléc.: 514-278-2109
BENOIT THERRIEN INC.
RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
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Bonjour, mon nom est EVE JULIE HARVEY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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