Élégante résidence située dans le secteur prisé du Parcours du Cerf à Longueuil, à 2 pas du parc Michel-Chartrand et de son vaste réseau de sentiers. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. Elle s'étend sur 2 étages, avec un sous-sol entièrement aménagé offrant des espaces polyvalents, un garage, une terrasse ainsi qu'une grande cour verdoyante soigneusement paysagée. Un véritable havre de paix, à proximité des écoles, du golf et des commerces, avec un accès rapide aux principales artères facilitant les déplacements vers Montréal. À voir!
52' X 39' Irrégulières
1995
2 425 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Double largeur
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante
6 pieds et plus
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée
Le hall d'entrée impressionne par ses immenses portes vitrées et son plafond de 16 pieds, offrant une vue dégagée sur un magnifique espace ouvert. Le salon, agrémenté d'un foyer au propane, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse grâce à une grande fenêtre. L'escalier central en fer forgé, orné et raffiné avec des marches en bois ajoute une touche d'élégance au lieu.
La cuisine spacieuse, dotée de nombreux rangements, comprend un évier double sous plan, un comptoir en granite, ainsi qu'un coin repas convivial donnant accès à une grande terrasse et à la cour paysagée. Une porte patio laissent pénétrer une belle lumière naturelle. Adjacent à la cuisine, une salle d'eau fonctionnelle intègre un espace buanderie.
Deuxième étage
La chambre principale dispose de grands garde-robes ainsi qu'un walk-in. La salle de bains attenante offre un bain podium, une douche vitrée et un lavabo double, alliant confort et modernité. Une deuxième chambre avec garde-robe complète ce niveau.
Sous-sol
Le sous-sol comprend une vaste salle familiale avec rangement, ainsi qu'une pièce polyvalente avec portes vitrées doubles et placard, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou tout autre usage selon vos besoins. Une salle de bains avec douche vitrée et une salle mécanique avec atelier complètent cet espace.
Extérieur
Le grand garage double, au sol époxy, est complété par quatre places supplémentaires dans l'allée en pavé uni. La cour arrière aménagée avec soin et adossée à un boisé, offre une magnifique terrasse en pavé uni, idéale pour les moments de détente ou les réceptions.
À 5 minutes de marche de l'arrêt d'autobus 20, qui vous emmène au métro Longueuil, ainsi qu'à distance de marche de l'École internationale du Vieux-Longueuil et à 5 minutes de marche de l'École primaire Saint-Romain, sur la rue Bédard.
*****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
52' X 39' Irrégulières
1995
2 425 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Double largeur
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante
6 pieds et plus
70' X 115'
8 100 Pi2
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 6'2" | Ardoise | Porte vitrée double |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2'11" X 3'5" | Ardoise | Garde robe d'entrée |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'4" | Bois | Grande fenêtre |
Salon | 1er niveau/RDC | 19'1" X 17'2" | Bois | Garde robe d'entrée |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 9'3" | Ardoise | Comptoir granite |
Dinette | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11' | Ardoise | Porte patio,2 rangements, |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'5" irr. | Ardoise | Garde robe |
Chambre principale | 2e niveau | 15'9" X 16'5" | Bois | SDB adj., Garde robe aménagé |
Salle de bains | 2e niveau | 13' X 8'6" irr. | Marbre | Douche vitrée,lav double |
Chambre | 2e niveau | 11' X 14'4" irr. | Bois | Garde robe |
Bureau | Sous-sol 1 | 10'7" X 11'1" | Plancher flottant | 2 Garde robe |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'5" X 19'8" irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 10'4" | Céramique | Douche vitrée |
Électricité
Propane
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Lave vaisselle (Bosh), cuisinière gaz propane (Jennair), frigidaire au sous-sol(Kitchen Aid), frigidaire cuisine (LG) îlot dans dinette, laveuse-sécheuse (Whirlpool), stores, luminaire SAM, miroir salle d'eau RDC, écran cinéma avec haut-parleurs au mur au sous-sol, système d'alarme et système d'arrosage, Rideaux des 2 CAC. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Réservoir gaz propane location.
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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