Open House Prochaine visite libre le dimanche 9 novembre 2025 de 11H00 à 13H00

499 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)

499 000 $

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499 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)

499 000 $

Prochaine visite libre

2025-11-09

11:00 - 13:00

2500 Rue Papineau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), J4K 3M4

Cette chaleureuse propriété de 3 chambres à coucher saura vous charmer par son espace de vie ouvert et lumineux, ainsi que par son vaste terrain privé de plus de 5 000 pi² situé directement en face du parc Champlain, un véritable terrain de jeux pour les amoureux de plein air. Rénovée avec soin tout en préservant son cachet d'origine, cette maison offre 3 CAC au même étage, une salle de bain + une salle d'eau. Une vaste salle familiale au sous-sol avec un grand espace de rangement et un atelier qui pourrait être convertit en 4e CAC. Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité,

  • Superficie du terrain: 5 049 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1979
AUDREY MC BURNEY
Courtière immobilière résidentiel et commercial
MARIE-CHRISTINE TREMBLAY
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 28'

1979

Pierre

sous-sol : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur paisible, familial et verdoyant de Longueuil, la rue Papineau bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier recherché pour sa qualité de vie exceptionnelle.

Directement en face du parc Champlain, les résidents profitent d'un accès immédiat aux grands espaces verts, aux sentiers pédestres et aux aires de jeux. C'est l'endroit idéal pour les familles, les amateurs de plein air et ceux qui recherchent un environnement tranquille tout en demeurant près de tout.

Environnement calme, rues bordées d'arbres et atmosphère conviviale

Accès direct au parc Champlain : terrains de soccer, modules de jeux, sentiers et espaces pique-nique

À proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies et centres communautaires

Commerces de proximité, cafés et restaurants accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture

Près des axes routiers principaux (boulevard Curé-Poirier, autoroutes 132 et 20)

À seulement 10 minutes du métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke et du pont Jacques-Cartier, facilitant les déplacements vers Montréal

Secteur desservi par un excellent réseau de transport en commun et des pistes cyclables sécuritaires

En somme, le 2500 rue Papineau offre le parfait équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité urbaine. C'est un secteur prisé où il fait bon vivre, grandir et profiter du meilleur de la Rive-Sud.

Nouveau certificat de localisation commandé, les mesures seront à confirmées lors de la réception du nouveau certificat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 28'

1979

Pierre

sous-sol : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51' X 99'

5 049 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 15'3" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 15'3" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 10'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 7'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 12'9" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'5" X 10'11" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'1" X 8'8" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 7'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'6" X 18'2" Bois
Atelier Sous-sol 1 21'9" X 7'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 6' X 10'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Rideaux, Stores, Luminaire Tiffany dans la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2500 Rue Papineau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), J4K 3M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.2%
  • 27.8%
  • 15.5%
  • 14.9%
  • 12.5%
  • 10.7%
  • 1.5%
  • 4.2%
  • 83.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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AUDREY MC BURNEY
Courtière immobilière résidentiel et commercial
MARIE-CHRISTINE TREMBLAY
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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