555 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)

555 000 $

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555 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)

555 000 $

Prochaine visite libre

3099 Rue Dufresne, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), H2K 3K8

Charmante maison jumelée nichée dans le Vieux-Longueuil, dans un quartier familial et résidentiel. La propriété propose un grand espace de vie lumineux et ouvert au RDC, trois chambres et une salle de bains à l'étage, ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol avec un espace pouvant être facilement convertible en 4e chambre. Cour arrière clôturée et terrasse, avec une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Vous apprécierez sa proximité avec de nombreux beaux espaces verts, dont le Parc Christ-Roi ou le parc Racine, et l'immense boisé du Tremblay. Accès facile aux services, écoles et principaux axes routiers. Bienvenue chez vous !

  • Superficie du terrain: 4 408 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1972
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 21'

1972

1 175 Pi2

Béton

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description

Précisions : Il n'y a pas de locataire actuellement, excepté le fils de la vendeuse qui quittera le logement dès que la vente sera finalisée (donc aucun bail en cours).

Très bien entretenue et avec plusieurs rénovations et améliorations au fil des ans, cette belle maison jumelée est située dans un quartier très familial et sécuritaire!

Au rez-de-chaussée:
Bel entrée accueillante avec garde-robe. Le salon est ouvert sur la salle à manger. Ces deux pièces ainsi que l'entrée possèdent des planchers de bois. Belle luminosité avec la fenestration des 2 cotés, dont la salle à manger qui donne sur la terrasse. Cuisine (rénovée en 2018) avec beaucoup de rangements, au plancher de céramique, ouvert sur la salle à manger.
Salle d'eau pratique (rénovée en 2018), avec laveuse/sécheuse et plancher de céramique, sur ce même niveau.

Au deuxième étage:
L'escalier (dont les barreaux ont été changés en 2018) vous amène vers la chambre principale avec grande garde-robe qui donne sur le balcon. 2e et 3eme Chambres avec garde-robe simple. Salle de bains (rénovée en 2018) avec plancher de céramique et bain-douche combiné.

Sous-sol:
Le sous-sol peut être utilisé comme une 4eme chambre. En effet, une cloison peut être facilement installée afin d'avoir une salle familiale et une chambre fermée.
On y trouve actuellement une salle familiale et un coin chambre dans une seule et même pièce, ainsi qu'une salle de bains avec bain-douche.

Divers autres rénovations:
- La climatisation murale fut installée en 2020.
- La remise a été réparée en 2019.
- Nouveau chauffe-eau en 2021.
- Nouveaux tapis d'escalier en 2022.
- Installation d'un système d'alarme.
- Installation des thermostats Hilo en 2024.

À l'extérieur:
Profitez de la belle cour arrière entièrement clôturée avec cabanon, ainsi qu'une terrasse en bois surplombant le jardin.
Enfin, une allée vous permettra de garer jusqu'à 4 véhicules.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 21'

1972

1 175 Pi2

Béton

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 110'

4 408 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 3'1" Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 13' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 12'7" Plancher flottant Porte-patio vers balcon
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 7'6" Céramique Évier double
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 5'8" Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 16'6" X 9'7" irr. Bois Garde-robe + p. patio balcon
Chambre 2e niveau 11'1" X 10'7" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 8'4" X 10'7" Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 8' X 6'7" irr. Céramique Bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 16'4" X 12'6" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 10'6" irr. Garde-robe
Salle de bains Sous-sol 1 4'8" X 6'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermostats Hilo , Climatiseur mural , Cour privée , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers (frigo, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse-sécheuse), luminaires encastrés et plafonniers, stores et rideaux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Tous les effets personnels des vendeuses.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
3099 Rue Dufresne, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), H2K 3K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 24.4%
  • 17.5%
  • 18.4%
  • 18.4%
  • 30.2%
  • 13.5%
  • 1.0%
  • 55.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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