1 200 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
1 200 000 $
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694 - 698 Rue Lamarre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 1T3
Triplex avec 3 chambres par logement Construction 2018 | Revenus annuels : 61 908 $ Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Ce magnifique triplex contemporain est situé dans un secteur recherché de Longueuil, à proximité de tous les services essentiels. L'immeuble propose trois grands 5 ½, tous avec 3 chambres fermées, espaces lumineux, bien pensés avec très grande terrasse arrière, parfaits pour familles ou professionnels. Secteur en très grande demande, près de tous les services, écoles et transports. Aucun travaux à faire, propre et clé en main. N'a jamais été sur le marché depuis sa construction. Faites-vite avant qu'il ne s'envole!
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Superficie du terrain:
5 340 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
29'8" X 38' Irrégulières
2018
2 253,64 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Béton
Addenda
TRIPLEX MODERNE - CONSTRUCTION 2018 -REVENUS 61 908$/AN -SECTEUR DE CHOIX À LONGUEUIL
Triplex * 3 x 5 ½ * 3 chambres par logement
Construction 2018 | Revenus annuels : 61 908 $
Opportunité d'investissement exceptionnelle !
CARACTÉRISTIQUES DE CHAQUE LOGEMENT :
*3 chambres spacieuses
*Aspirateur central
*Climatiseur mural
*Échangeur d'air
*Grande terrasse privée
*Accès à une vaste cour arrière clôturée
*Douche indépendante et baignoire autoportante
*Salle de lavage à part
*1 ou 2 stationnements par appartement
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
*À distance de marche des écoles, garderies, épiceries, parcs et transports en commun
*Quartier paisible, sécuritaire et très prisé par les familles
*Facile à louer -- excellente stabilité locative et très en demande
FINANCES :
*Revenus bruts annuels : 61 908 $
*Entretien facile -- immeuble récent
*Investissement rentable avec fort potentiel de plus-value
Une propriété clé en main, parfaite pour investisseurs ou propriétaires occupants souhaitant habiter un logement et rentabiliser les deux autres. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Ce triplex ne restera pas longtemps sur le marché.
Particularités du bâtiment
29'8" X 38' Irrégulières
2018
2 253,64 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Béton
Particularités du terrain
50'1" X 106'10"
5 339,98 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5
Épiceries, services, walmart, etc , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, les 3 hottes de cuisinière, les 3 chauffe-eaux, les 3 échangeurs d'air, les 3 climatiseurs muraux, les 3 aspirateurs centraux avec accessoires.
Tous les biens meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.2%
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20.5%
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16.0%
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17.2%
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19.2%
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18.0%
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1.4%
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10.3%
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70.2%
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0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SANDRA ST-PIERRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SANDRA ST-PIERRE
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-910-4980
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