**NOUVEAU PROJET NOVOCLIMAT par Les HABITATIONS EXCELLENCE**, lauréat de 6 Prix Domus de l'APCHQ! Concept unique

Immeuble haut de gamme certifié Novoclimat en construction garantie par la GCR. Ce triplex clé en main vous permettra de vous démarquer dans le marché locatif avec les 3 cours privées et paysagé pour chacun de vos locataires. De plus, la qualité des finitions intérieurs vous démarquera des autres immeubles habituel.

Vous disposerez de deux unités sur deux étages et d'une troisième unité au niveau terrasse, tous d'une superficie de 1388 à 1491 pi2 brute.

-Les unités vous offre une belle aire ouverte, inondée de lumière naturelle grâce aux fenêtres surdimensionnées!

-Cuisine au style moderne et épuré avec comptoir de quartz, hotte de cuisine en inox, dosseret de céramique et beaucoup d'espace de rangement. Le mariage des différents matériaux est digne d'un magazine!

-Trois chambres à coucher d'excellentes dimensions s'offrent à vous, ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante en céramique et robinetterie noire.

-Profitez en plus d'une cour privée/clôturée avec un balcon et un espace patio pour chaque logement!

-1 à 2 places de stationnement extérieur par unité ainsi qu'un espace de rangement extérieur sont inclus.

**NOVOCLIMAT**

La certification Novoclimat au Québec offre de nombreux avantages pour les propriétaires et les résidents. En premier lieu, elle favorise une meilleure qualité de vie en assurant des normes élevées de confort thermique, d'isolation et de qualité de l'air intérieur. Les maisons certifiées Novoclimat consomment également moins d'énergie, ce qui entraîne des économies significatives sur les factures de chauffage et de climatisation. De plus, la certification encourage l'utilisation de technologies écoénergétiques, réduisant ainsi l'impact environnemental des bâtiments. Enfin, les propriétés certifiées Novoclimat ont une valeur ajoutée sur le marché immobilier en raison de leur efficacité énergétique et de leur durabilité.


**Informations supplémentaires**

*Fenêtres écoénergétiques à battant (verre triple)
*Portes d'entrée en acier vitrées
*Plancher de bois flottant haut de gamme
*Plinthes et cadrages zen
*Armoires de cuisine en mélamine avec amortisseurs
*Terrassement et paysagement inclus (peut être finalisé ultérieurement à la date d'occupation)

---->Prendre note que les choix des matériaux seront possibles pour les unités 702 et 706 et que la date d'occupation sera à confirmer selon la disponibilité des matériaux.

**Les photos sont à titre informatif et ne représentent pas la réalité avec exactitude et peuvent contenir la présence de quelques extras. Les extras peuvent être limités par leurs disponibilités.