**NOUVEAU PROJET NOVOCLIMAT par Les HABITATIONS EXCELLENCE**, lauréat de 6 Prix Domus de l'APCHQ! Concept unique: luxe, confort et intimité sont au rendez-vous! Rapport qualité/prix des plus compétitifs!

Sublime condo de qualité supérieure situé dans un quartier à proximité de toutes les grandes surfaces commerciales et du transport en commun.

-Le rez-de-chaussée vous offre une belle aire ouverte, inondée de lumière naturelle grâce aux fenêtres abondantes et un plafond d'une hauteur de 9 pieds!

-Cuisine au style moderne et épuré avec comptoir de quartz, hotte de cuisine en inox, dosseret de céramique et beaucoup d'espace de rangement dans le garde-manger walk-in. Le mariage des différents matériaux est digne d'un magazine!

-Trois chambres à coucher d'excellentes dimensions s'offrent à vous au 2e étage, ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante en céramique et robinetterie noire.

-Profitez en plus d'une cour privée/clôturée avec un balcon et un espace patio!

-2 places de stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement extérieur (cabanon sur dalle de béton de 6 x 6 pieds) sont inclus.

**NOVOCLIMAT**

La certification Novoclimat au Québec offre de nombreux avantages pour les propriétaires et les résidents. En premier lieu, elle favorise une meilleure qualité de vie en assurant des normes élevées de confort thermique, d'isolation et de qualité de l'air intérieur. Les maisons certifiées Novoclimat consomment également moins d'énergie, ce qui entraîne des économies significatives sur les factures de chauffage et de climatisation. De plus, la certification encourage l'utilisation de technologies écoénergétiques, réduisant ainsi l'impact environnemental des bâtiments. Enfin, les propriétés certifiées Novoclimat ont une valeur ajoutée sur le marché immobilier en raison de leur efficacité énergétique et de leur durabilité.


**Informations supplémentaires**

*Superficie habitable de 1388 pieds carrés brute
*Fenêtres écoénergétiques à battant (verre triple)
*Portes d'entrée en acier vitrées
*Plancher de bois flottant haut de gamme
*Plinthes et cadrages zen
*Escaliers en bois massif teint et vernis
*Armoires de cuisine en mélamine avec amortisseurs
*Terrassement et paysagement inclus (peut être finalisé ultérieurement à la date d'occupation)

---->Prendre note que les choix des matériaux seront possibles jusqu'au 30 juin, par la suite les choix seront faits par la designer du projet.

**Les photos sont à titre informatif et ne représentent pas la réalité avec exactitude et peuvent contenir la présence de quelques extras. Les extras peuvent être limités par leurs disponibilités.