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Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (M+))

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Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (M+))

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Prochaine visite libre

1305 Rue Meunier, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (M+)), J3Y 5A9

Située dans le paisible quartier Laurendeau (St Hubert), cette cottage offre un excellent rapport qualité-prix et se trouve à proximité de tous les services essentiels pour votre famille. Trois chambres sont situées à l'étage, la cuisine a été modernisée en 2015, et la salle de bains ainsi qu'une salle d'eau ont été rénovées en 2021. Un joli jardin à l'arrière et un garage pour un coût inférieur à 500 000$.

  • Superficie du terrain: 3 371 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1973
SLIM BEN BAKIR M.SC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'6" X 24'9"

1973

2 473,55 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Bardeaux d'asphalte , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

sous-sol : AU

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, vous découvrez un hall d'entrée menant à une cuisine spacieuse et entièrement rénovée. Puis, vous accédez à la zone salon-salle à manger qui offre une vue sur la terrasse refaite et le jardin verdoyant qui l'entoure.

À l'étage on retrouve les trois chambres, toutes dotées du même revêtement de sol qui s'accorde parfaitement avec les teintes et décoration des murs. La chambre principale donne sur un grand bureau (walk-in) lumineux. Une seconde chambre assez vaste qui peut servir de chambre principale et une troisième chambre d'une taille appropriée pour un enfant.

Au niveau du sous-sol, on trouve le salon familial pour profiter de soirées cinéma à la télé ainsi que la buanderie. Vous avez également accès au garage par le niveau inférieur, afin de garder votre voiture à l'abri du froid. Deux voitures additionnelles peuvent être garées devant le garage.

Localisation :

Situé à quelques pas du parc Meunier, et à moins d'un kilomètre de deux établissements d'enseignement primaire : l'école Charles leMoyne et l'école Paul Chagnon,
Deux écoles secondaires sont proches de la maison : L'école secondaire André Laurendeau et le Heritage Regional High School (privé, anglophone).

Les services à proximité :

Parc Meunier : qqs pas
Prématernelle enfant soleil : 600 m
Deux écoles primaires Charles Lemoynes et Paul Chagnon : 1 km
Écoles secondaire André Laurendeau et l'école secondaire privée anglophone Heritage : 5 min
Parc de la cité et la bibliothèque Raymond Levesque : 5 min
Aréna et la piscine Rosanne Laflamme : 5 min
Metro Longueuil en transport en commun : 30 à 40 min en transport en commun

Les Hôpitaux et CLSC aussi sont proches à 10 min en voiture
Pour vos achats tout est proches IGA Maxi Metro Costco les promenades de St Hubert tous à moins de 10 min en voiture.

Rénovations :

Les propriétaires ont effectué de multiples rénovations et ont maintenu leur maison en excellent état. Voici la liste des rénovations les plus importantes :
14.5: 2010 Changement de plusieurs fenêtres par l'ancien propriétaire
2013 Installation d'un nouveau porte patio
2015 rénovation complète de la cuisine
2016 Installation de la Thermopompe
2018 réfections du toit
2019 Installation d'un nouveau deck de la terrasse arrière
2021 rénovations de la salle de bain
2021 rénovations de la salle d'eau
2021 remplacements du réservoir d'eau chaude
2022 Planchers flottants (salle à manger et les 3 chambres)
2024 calfeutrages des fenêtres
2024 Isolation du toit remplacé au complet (6000$) et installation des ventilateurs de toit (maximum)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'6" X 24'9"

1973

2 473,55 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Bardeaux d'asphalte , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

sous-sol : AU

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35'6" X 95'

3 371,26 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 10'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 10'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 22'11" X 12'8" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'2" X 4'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'10" X 10'2" Plancher flottant
Bureau 2e niveau 9'10" X 10'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'3" X 10'11" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'2" X 11'11" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 4'11" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 11'2" X 11'7" irr. Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 11'10" X 10' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, Lave-vaisselles (2024), Tempo, Cabanon, Luminaires, Miroir dans Sdb et Miroir dans SDE

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1305 Rue Meunier, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (M+)), J3Y 5A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 27.5%
  • 17.0%
  • 21.8%
  • 18.2%
  • 63.1%
  • 27.7%
  • 1.1%
  • 8.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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